Nieruchomości

Przewaga popytu nad podażą zwykle skutkuje wzrostem cen mieszkań. Eksperci portalu GetHome.pl sprawdzili, gdzie nierównowaga rynkowa jest obecnie największa oraz jaki ma to wpływ na ceny.

Wszyscy, którzy w perspektywie kilku lat chcieliby kupić pierwsze mieszkanie lub dom dla siebie lub swojego dziecka, mogą już od 10 lipca założyć w Banku Pekao S.A. Konto Mieszkaniowe – z atrakcyjnym oprocentowaniem i gwarancją dodatkowej premii mieszkaniowej co roku.

"W Kunowicach k. Słubic nowoczesny, wolnostojący dom o powierzchni mieszkalnej 150 mkw. można kupić za mniej niż 250 tys. euro. Ale oferty takie są coraz rzadsze" – przyznaje w rozmowie z dpa lokalny agent nieruchomości. Do granicy we Frankfurcie nad Odrą jest stąd zaledwie 10 minut jazdy samochodem.

Eksperci rynku nieruchomości są zgodni: ceny domów jednorodzinnych wzrosną, do czego trzy grosze dołoży program "Bezpieczny kredyt 2 proc." – stwierdza środowy "Puls Biznesu".

Od września rynek PRS (private rented sector) urósł o 40 proc. Poza największymi aglomeracjami zainteresowanie funduszy może poszerzyć się o mniejsze miasta. Skoczyła w górę także wysokość czynszów - pisze w poniedziałek "Puls Biznesu".

"Za 700 tys. zł trzyosobowa rodzina może kupić 58-metrowe mieszkanie w Warszawie, a ponad 100-metrowe w Katowicach, Olsztynie czy Bydgoszczy" - wyliczył analityk Bartosz Turek z Hreit.

Mimo tegorocznego spadku liczby rozpoczynanych domów, poprzednie 10 lat prezentuje się imponująco. Porównujemy ten wynik z czasami PRL-u.

Dwóch młodych mężczyzn stanie przed sądem za usiłowanie zabójstwa 24-letniej Zuzanny G. Została postrzelona z broni palnej, gdy po wypowiedzeniu im najmu mieszkania, przyszła m.in. z matką odebrać klucze. W piątek w Sądzie Okręgowym w Rzeszowie ma ruszyć proces w tej sprawie.

Rosyjskie władze okupacyjne na Krymie "znacjonalizowały" mieszkanie należące do żony prezydenta Ukrainy Ołeny Zełenskiej i sklepy byłego premiera Arsenija Jaceniuka - poinformował w środę portal Ukrainska Prawda, powołując się na mianowanego przez Rosjan gubernatora okupowanego półwyspu.

Bilans naszego kraju do czasu przystąpienia do Unii Europejskiej był następujący: na tysiąc osób przypadały 332 mieszkania, a na jednego mieszkańca - średnio 23 m kw. mieszkania. Portal GetHome.pl sprawdził, jak jest obecnie.

Rząd zmodyfikował kryteria cenowe programu, który umożliwia zakup mieszkania za kredyt z gwarantowanym przez państwo wkładem własnym. Portal GetHome.pl przeanalizował te zmiany pod kątem dostępności mieszkań w ofercie firm deweloperskich działających w największych miastach. 

Wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe złożonych w kwietniu br. spadła o 16,2 proc. rdr - poinformowało we wtorek Biuro Informacji Kredytowej. W kwietniu tego roku o kredyt mieszkaniowy wnioskowało 20,88 tys. potencjalnych kredytobiorców; to spadek o 26,5 proc. rok wcześniej – dodano.

Zasady programu Bezpieczny Kredyt 2 proc. są dość dobrze przemyślane. Mimo tego pojawia się pytanie, czy niektóre osoby nie będą ich próbowały obchodzić.  

"W dniu dzisiejszym m.st. Warszawa, które reprezentuje Skarb Państwa, weszło w posiadanie, w drodze czynności komorniczych, nieruchomości przy ulicy Kieleckiej 45. Zrealizowało tym samym, wyrok Sądu Okręgowego w Warszawie, który nakazywał Federacji Rosyjskiej wydanie tej nieruchomości" - powiedział w sobotę wiceprezydent Warszawy Tomasz Bratek.

W stolicy Korei Północnej Pjongjangu ukończono budowę bloków mieszkalnych w kształcie międzykontynentalnych pocisków balistycznych (ICBM) z serii Hwasong – podał w poniedziałek południowokoreański dziennik „Dzoson Ilbo”, powołując się na prasę w KRLD.

W Hiszpanii odnotowuje się znaczny wzrost zainteresowania kupnem domów i mieszkań ze strony klientów zagranicznych, w tym z Ukrainy i Polski. Jedna piata sprzedanych w 2022 r. mieszkań została zakupiona przez cudzoziemców, zaś jedna dziesiąta - przez cudzoziemców mieszkających poza Hiszpanią. Tylko w ciągu ostatnich sześciu miesięcy klienci z zagranicy nabyli ponad 70 tys. mieszkań - informuje hiszpańska izba notarialna.

Złagodzenie przez KNF warunków badania zdolności kredytowej oraz zapowiedź startu od lipca programu "Bezpieczny kredyt 2 proc." zrobiły swoje.

W 2022 r. inspektorzy nadzoru budowlanego wydali rekordowo mało nakazów rozbiórki domów, które wznoszono bez zgłoszenia lub pozwolenia, albo niezgodnie z jego warunkami. Eksperci portalu GetHome.pl zwracają jednak uwagę, że równocześnie gwałtownie wzrosła liczba zalegalizowanych samowoli budowlanych.

Przy braku budownictwa publicznego i społecznego oraz rosnącej aktywności inwestorów nie może być inaczej.

"W Polsce w schronach jest ponad 300 tys. miejsc, w miejscach ukrycia może się schronić ponad 1,1 mln osób, a w miejscach doraźnego schronienia blisko 47 mln osób" - powiedział w czwartek komendant główny PSP gen. brygadier Andrzej Bartkowiak.