Nieruchomości

Ceny nieruchomości mieszkaniowych wzrosły w Turcji o 96 proc. w porównaniu z rokiem poprzednim - wynika z raportu opublikowanego w środę przez turecki bank centralny.

Przewaga popytu nad podażą zwykle skutkuje wzrostem cen mieszkań. Eksperci portalu GetHome.pl sprawdzili, gdzie nierównowaga rynkowa jest obecnie największa oraz jaki ma to wpływ na ceny.

Wszyscy, którzy w perspektywie kilku lat chcieliby kupić pierwsze mieszkanie lub dom dla siebie lub swojego dziecka, mogą już od 10 lipca założyć w Banku Pekao S.A. Konto Mieszkaniowe – z atrakcyjnym oprocentowaniem i gwarancją dodatkowej premii mieszkaniowej co roku.

"W Kunowicach k. Słubic nowoczesny, wolnostojący dom o powierzchni mieszkalnej 150 mkw. można kupić za mniej niż 250 tys. euro. Ale oferty takie są coraz rzadsze" – przyznaje w rozmowie z dpa lokalny agent nieruchomości. Do granicy we Frankfurcie nad Odrą jest stąd zaledwie 10 minut jazdy samochodem.

Eksperci rynku nieruchomości są zgodni: ceny domów jednorodzinnych wzrosną, do czego trzy grosze dołoży program "Bezpieczny kredyt 2 proc." – stwierdza środowy "Puls Biznesu".

Od września rynek PRS (private rented sector) urósł o 40 proc. Poza największymi aglomeracjami zainteresowanie funduszy może poszerzyć się o mniejsze miasta. Skoczyła w górę także wysokość czynszów - pisze w poniedziałek "Puls Biznesu".

"Za 700 tys. zł trzyosobowa rodzina może kupić 58-metrowe mieszkanie w Warszawie, a ponad 100-metrowe w Katowicach, Olsztynie czy Bydgoszczy" - wyliczył analityk Bartosz Turek z Hreit.

Mimo tegorocznego spadku liczby rozpoczynanych domów, poprzednie 10 lat prezentuje się imponująco. Porównujemy ten wynik z czasami PRL-u.

Dwóch młodych mężczyzn stanie przed sądem za usiłowanie zabójstwa 24-letniej Zuzanny G. Została postrzelona z broni palnej, gdy po wypowiedzeniu im najmu mieszkania, przyszła m.in. z matką odebrać klucze. W piątek w Sądzie Okręgowym w Rzeszowie ma ruszyć proces w tej sprawie.

Rosyjskie władze okupacyjne na Krymie "znacjonalizowały" mieszkanie należące do żony prezydenta Ukrainy Ołeny Zełenskiej i sklepy byłego premiera Arsenija Jaceniuka - poinformował w środę portal Ukrainska Prawda, powołując się na mianowanego przez Rosjan gubernatora okupowanego półwyspu.

Bilans naszego kraju do czasu przystąpienia do Unii Europejskiej był następujący: na tysiąc osób przypadały 332 mieszkania, a na jednego mieszkańca - średnio 23 m kw. mieszkania. Portal GetHome.pl sprawdził, jak jest obecnie.

Rząd zmodyfikował kryteria cenowe programu, który umożliwia zakup mieszkania za kredyt z gwarantowanym przez państwo wkładem własnym. Portal GetHome.pl przeanalizował te zmiany pod kątem dostępności mieszkań w ofercie firm deweloperskich działających w największych miastach. 

Wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe złożonych w kwietniu br. spadła o 16,2 proc. rdr - poinformowało we wtorek Biuro Informacji Kredytowej. W kwietniu tego roku o kredyt mieszkaniowy wnioskowało 20,88 tys. potencjalnych kredytobiorców; to spadek o 26,5 proc. rok wcześniej – dodano.

Zasady programu Bezpieczny Kredyt 2 proc. są dość dobrze przemyślane. Mimo tego pojawia się pytanie, czy niektóre osoby nie będą ich próbowały obchodzić.  

"W dniu dzisiejszym m.st. Warszawa, które reprezentuje Skarb Państwa, weszło w posiadanie, w drodze czynności komorniczych, nieruchomości przy ulicy Kieleckiej 45. Zrealizowało tym samym, wyrok Sądu Okręgowego w Warszawie, który nakazywał Federacji Rosyjskiej wydanie tej nieruchomości" - powiedział w sobotę wiceprezydent Warszawy Tomasz Bratek.

W stolicy Korei Północnej Pjongjangu ukończono budowę bloków mieszkalnych w kształcie międzykontynentalnych pocisków balistycznych (ICBM) z serii Hwasong – podał w poniedziałek południowokoreański dziennik „Dzoson Ilbo”, powołując się na prasę w KRLD.

W Hiszpanii odnotowuje się znaczny wzrost zainteresowania kupnem domów i mieszkań ze strony klientów zagranicznych, w tym z Ukrainy i Polski. Jedna piata sprzedanych w 2022 r. mieszkań została zakupiona przez cudzoziemców, zaś jedna dziesiąta - przez cudzoziemców mieszkających poza Hiszpanią. Tylko w ciągu ostatnich sześciu miesięcy klienci z zagranicy nabyli ponad 70 tys. mieszkań - informuje hiszpańska izba notarialna.

Złagodzenie przez KNF warunków badania zdolności kredytowej oraz zapowiedź startu od lipca programu "Bezpieczny kredyt 2 proc." zrobiły swoje.

W 2022 r. inspektorzy nadzoru budowlanego wydali rekordowo mało nakazów rozbiórki domów, które wznoszono bez zgłoszenia lub pozwolenia, albo niezgodnie z jego warunkami. Eksperci portalu GetHome.pl zwracają jednak uwagę, że równocześnie gwałtownie wzrosła liczba zalegalizowanych samowoli budowlanych.

Przy braku budownictwa publicznego i społecznego oraz rosnącej aktywności inwestorów nie może być inaczej.