Nieruchomości - Aktualności

Budowa domu w Polsce podrożała o blisko połowę w ciągu pięciu lat, ale rynek wchodzi w erę stabilizacji – wynika z analizy Extradom.pl. Choć ceny nadal będą rosnąć, to tempo zmian ma być przewidywalne. Eksperci wskazują na rosnące ceny działek jako nowe wyzwanie oraz rosnącą popularność domów parterowych i prefabrykowanych.

"Mieliśmy otrzymać prestiż i wygodę. A co mamy? Podrzędny hostel" – skarży się grupa mieszkańców Sea Towers. Twierdzą, że uznawany za wizytówkę Gdyni budynek został opanowany przez krótkoterminowych najemców – pisze w poniedziałek Onet. Wiceminister Tomasz Lewandowski w rozmowie z portalem zapowiada nowe regulacje dot. najmu krótkoterminowego.

Zasiedzenie to kontrowersyjny, ale legalny sposób na przejęcie nieruchomości, działki, domu, a nawet służebności, jeśli ktoś korzysta z niej jak właściciel przez długi czas, mimo braku formalnego tytułu. Prawo precyzuje, kiedy i na jakich zasadach można stać się właścicielem cudzego majątku. Ile to kosztuje, ile trzeba czekać i jak udowodnić swoje prawa przed sądem?

Rząd i posłowie chcą mocno zmienić zasady dotyczące budownictwa czynszowego, szczególnie w programach wspierających powstawanie mieszkań na wynajem (np. Społeczne Budownictwo Czynszowe – SBC, realizowane przez SIM/TBS). Zmiany mają dotknąć aż 13 różnych ustaw.

Polskie gminy wiejskie biją na alarm. Związek Gmin Wiejskich Rzeczypospolitej Polskiej ostrzega rząd przed "lawiną procesów sądowych" i odszkodowań za utratę wartości działek, które mogą spaść na samorządy po uchwaleniu nowych planów ogólnych. Jak podkreśla ZGWRP, reforma planowania przestrzennego, zamiast ułatwiać, wprowadza chaos, przekracza możliwości gmin i może doprowadzić do "bankructwa" wielu z nich.

Ministerstwo Rozwoju i Technologii (MRiT) rozpoczęło konsultacje publiczne nad projektem nowego rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Jakie kluczowe zmiany proponuje MRiT i co oznaczają one dla deweloperów, mieszkańców i całego sektora budowlanego?

Większa dostępność dla osób ze szczególnymi potrzebami, nowe wymogi dotyczące efektywności energetycznej i bezpieczniejsze rozwiązania przeciwpożarowe – to główne założenia projektu nowelizacji rozporządzenia o warunkach technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Ministerstwo Rozwoju i Technologii rozpoczęło konsultacje publiczne, a projekt opublikowano na stronie Rządowego Centrum Legislacji.

Koniec z nadmierną biurokracją przy budowie. Rząd przyjął nowelizację Prawa budowlanego, która znacząco uprości procesy inwestycyjne i zmniejszy formalności dla obywateli. Od teraz wiele obiektów, które dotychczas wymagały pozwolenia na budowę, postawisz na samo zgłoszenie. Celem jest szybsza i tańsza realizacja inwestycji, co ma przełożyć się na obniżenie ich kosztów.

Samorządy w całej Polsce z niecierpliwością wyczekują nowych przepisów, które mają odblokować środki na budowę tanich mieszkań na wynajem. Projekt nowelizacji ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa, kluczowy dla rozwoju budownictwa komunalnego i studenckiego, po ponad roku konsultacji został wreszcie przyjęty przez Radę Ministrów 18 marca 2025 roku. Jak podaje portal samorzad.pap.pl, projekt czeka teraz na rozpatrzenie przez Sejm.

Nowelizacja Prawa Budowlanego, którą we wtorek przyjął rząd, przyniesie uproszczenie wielu formalności dla inwestorów. Zmiany obejmą m.in. przydomowe schrony, tarasy, baseny, mikroinstalacje wiatrowe, a także zbiorniki na wodę – wiele z tych obiektów będzie można realizować bez pozwolenia, a niektóre nawet bez zgłoszenia. 

Ministerstwo Sprawiedliwości pracuje nad nowelizacją przepisów, która dotknie właścicieli gruntów. W myśl proponowanych zmian za wypalanie traw oraz resztek roślinnych będzie grozić grzywna sięgająca nawet 30 tysięcy złotych. Celem nowych regulacji jest wyeliminowanie bezkarności osób, które z premedytacją lub wskutek rażącego braku ostrożności, stwarzają zagrożenie pożarowe dla otoczenia.

Nawet 5 tys. kary może otrzymać właściciel nieruchomości za nieposiadanie ważnego dokumentu. Kontrole trwają już w wielu regionach Polski i są niezapowiedziane. Sprawdź, kogo dotyczą i jak się przygotować, by uniknąć mandatu za nieprawidłowości.

W maju rynek nieruchomości odnotował kolejne wzrosty cen. Jak wynika z raportu portalu RynekPierwotny.pl, średnia cena metra kwadratowego mieszkań deweloperskich w Warszawie przebiła już 18 tys. zł. Podrożały również lokale w Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii oraz w Trójmieście, które zaskakująco przegoniło Kraków w rankingu najdroższych metropolii.

Zakup nieruchomości w Hiszpanii to marzenie wielu Polaków. Kuszące oferty i rosnący popyt mogą jednak uśpić czujność. Zanim zainwestujesz swoje oszczędności, sprawdź, na co zwrócić szczególną uwagę, by uniknąć kosztownych pułapek i cieszyć się spokojnym posiadaniem hiszpańskiego lokum.

Chociaż balkony, stanowiące w miastach namiastkę zielonej przestrzeni, idealne do odpoczynku, spotkań czy jako dodatkowa strefa wypoczynkowa w ciepłe dni, wydają się prywatnymi obszarami, których użytkowanie zależy wyłącznie od właściciela lub najemcy, w rzeczywistości istnieje sporo ograniczeń co do tego, co można na nich robić. Lista zakazanych działań na balkonie jest zaskakująco długa.

Polacy nie zwalniają tempa w poszukiwaniu atrakcyjnych możliwości lokowania kapitału za granicą. Najnowsze dane rynkowe ujawniają, że pewien słoneczny kraj na południu Europy wciąż cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem inwestorów z Polski, którzy plasują się w ścisłej czołówce nabywców nieruchomości.

Starszy mężczyzna, którego mieszkanie przejął Karol Nawrocki, trafił do państwowego Domu Opieki Społecznej – podaje w poniedziałek portal Onet. To Nawrocki miał się opiekować panem Jerzym w zamian za przejęty wcześniej lokal – twierdzi portal. Rzeczniczka kandydata na prezydenta wydała oświadczenie w tej sprawie.

Deweloperzy będą musieli publikować ceny mieszkań na swoich stronach internetowych – od rozpoczęcia sprzedaży aż do jej zakończenia. Sejm uchwalił nową ustawę.

W Polsce ponad milion nieruchomości nie spełnia norm energooszczędności, a tempo termomodernizacji jest zdecydowanie zbyt powolne. Właściciele domów jednorodzinnych wciąż mają wiele obaw dotyczących inwestowania w efektywność energetyczną i nie są pewni skąd czerpać rzetelną wiedzę.

Zasiedzenie to sposób na przejęcie na własność nieruchomości, jeśli ktoś korzysta z niej jak właściciel przez wiele lat, mimo że formalnie nie jest jej właścicielem. Sprawdź, kiedy i jak możesz zasiedzieć działkę, dom lub służebność.