Winda w każdym bloku? - Zmiany MRiT

Konsultacje społeczne dotyczące projektu rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, ogłoszone przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii (MRiT), to krok w kierunku unowocześnienia polskiego prawa budowlanego. Komunikat MRiT podkreśla, że celem nowych przepisów jest stworzenie budynków bardziej przyjaznych mieszkańcom, bezpiecznych i spełniających wymagania efektywności energetycznej.

Reklama
Place zabaw po nowemu. MRiT wprowadza zmiany dla mieszkańców
Place zabaw po nowemu. MRiT wprowadza zmiany dla mieszkańców

Zobacz również

Cele i zakres planowanych zmian

MRiT zaznacza, że nowe przepisy mają na celu przede wszystkim uaktualnienie, ulepszenie i uproszczenie obowiązujących warunków technicznych, a także doprecyzowanie dotychczas stosowanych regulacji. Ważnym elementem jest również planowane wprowadzenie załączników graficznych, które mają ułatwić stosowanie przepisów w praktyce, szczególnie w zakresie usytuowania budynków i związanych z nimi urządzeń.

Budynki przyjazne osobom ze szczególnymi potrzebami

Jednym z kluczowych obszarów, w których projektowane przepisy wprowadzają znaczące zmiany, jest dostępność budynków dla osób ze szczególnymi potrzebami.

Projekt przewiduje:

  • Obowiązek wyposażenia w dźwig osobowy lub osobowo-towarowy w budynkach użyteczności publicznej i zamieszkania zbiorowego (z wyjątkiem tych na terenach zamkniętych), mających dwie i więcej kondygnacji. To rozwiązanie ma znacząco ułatwić przemieszczanie się osobom z ograniczoną mobilnością.
  • Określenie minimalnego udziału lokali mieszkalnych dostępnych dla osób niepełnosprawnych w budynkach wielorodzinnych z więcej niż czterema lokalami. To ważne dla zapewnienia odpowiedniej liczby mieszkań dostosowanych do specyficznych potrzeb.
  • Dodatkowe wymagania projektowe dla lokali mieszkalnych dostosowanych do potrzeb osób niepełnosprawnych, takie jak minimalne powierzchnie manewrowe (1,5 m x 1,5 m) w pomieszczeniach mieszkalnych, kuchni i łazience, a także stosowanie drzwi bez progów.
  • Dodatkowe wymagania dla ogólnodostępnych pomieszczeń higienicznosanitarnych, obejmujące np. ruchome poręcze i odpowiednią wysokość instalacji umywalek.

Efektywność energetyczna budynków – dyrektywa UE

Kolejnym filarem projektowanych zmian jest efektywność energetyczna budynków. Jest to obszar o strategicznym znaczeniu, zarówno z punktu widzenia ochrony środowiska, jak i zmniejszenia kosztów eksploatacji nieruchomości. Zmiany te są bezpośrednio powiązane z wejściem w życie dyrektywy Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2024/1275 z dnia 24 kwietnia 2024 r. w sprawie charakterystyki energetycznej budynków. Projekt rozporządzenia zakłada m.in.:

  • Wprowadzenie standardu "bezemisyjnego” dla nowych budynków, co stanowi krok w kierunku zrównoważonego budownictwa i zmniejszenia śladu węglowego.
  • Wymóg wyposażania systemów technicznych w nowych budynkach w urządzenia zapewniające automatyczne sterowanie, regulację i monitorowanie, o ile jest to wykonalne technicznie i ekonomicznie. Ma to na celu optymalizację zużycia energii i zwiększenie komfortu użytkowania.

Projekt rozporządzenia obejmuje również inne, równie ważne obszary, takie jak ochrona przeciwpożarowa budynków. Planowane są regulacje, które mają ograniczyć stosowanie niektórych rozwiązań techniczno-budowlanych sprzyjających niekontrolowanemu rozprzestrzenianiu się pożarów. Celem jest zmniejszenie ryzyka szybkiego rozwoju pożarów i osiągania przez nie dużych rozmiarów.