Nieruchomości

Właściciele we wspólnocie mieszkaniowej płacą za remont i konserwację własnego lokalu i stosownie do wielkości swojego udziału ponoszą wydatki na utrzymanie nieruchomości wspólnej.

Podpisując umowę z deweloperem, klient musi znać prawa, jakie mu przysługują. Tylko wówczas zabezpieczy swoje interesy i uniknie zawarcia umowy zawierające niekorzystnej zapisy. Niektóre postanowienia umieszczane przez deweloperów w umowach są nawet wpisane do rejestru klauzul niedozwolonych

Wysoka podaż mieszkań na rynku najmu – co za tym idzie, relatywnie niewygórowane czynsze – i obecne ceny mieszkań nie zachęcają do inwestowania na rynku mieszkaniowym. Z pewnością nie mamy obecnie powtórki z boomu inwestycyjnego, ale to nie oznacza, że na rynku nie można wybrać ciekawej oferty pod inwestycję.

Na polskim rynku nieruchomości zadebiutował nowy inwestor – firma Martinisation. Jest to polska filia spółki Martinisation London, zajmującej się ekskluzywnym wykończeniem wnętrz kamienic w prestiżowych lokalizacjach w Londynie.

Jakie mieszkania sprzedają się w Polsce? Skończyła się era dużych, kilkupokojowych lokali teraz wszyscy chcą mieszkać w klitkach. Do tego, choć rozkręca się rynek mieszkaniowy, to deweloperzy narzekają - najlepiej sprzedają się mieszkania używane.

W połowie listopada firma Mostostal Warszawa rozpocznie wznoszenie osiedla przy ul. Międzyborskiej 11. Projekt zakładający powstanie czterech budynków ma być gotowy w lipcu 2012 r.

Pamiętacie scenę z "Alternatyw 4", gdzie wybierano nowe nazwy ulic? Podobnie działają warszawscy deweloperzy. Im bardziej skomplikowana i tajemnicza nazwa, tym większe szanse na przyciągnięcie klientów.

Ekipy remontowe robiły, co mogły, by zakończyć prace przed świętami. Szefowie najsłynniejszego centrum handlowego w Warszawie liczą, że nowoczesne wnętrza sklepów przyciągną tłumy kupujących.

Nowy biurowiec wejdzie w skład kompleksu Okęcie Business Park, którego deweloperem jest firma GTC. Budowa budynku Corius to już trzeci etap realizacji przedsięwzięcia, którego powierzchnia całkowita wyniesie około 70 tys. mkw. Koszt całej inwestycji szacowany jest na grubo ponad 100 mln euro.

Wzornictwo zbliża się do tego, aby sezonowo ubierać także mieszkania. Jak w modzie, tak i w kolekcjach wnętrzarskich co sezon zmieniają się kolorystyka i wzory. Kolekcje jesienno-zimowe są stonowane kolorystycznie i często pojawiają się w nich przedmioty z futer, z kolei propozycje wiosenne oszałamiają feerią kolorów, są lekkie i optymistyczne.

Ekologicznie i zdrowo nie musi oznaczać nudnych produktów. Designerzy przygotowali bowiem specjalne oferty dla tych, którzy myślą o środowisku, a jednocześnie chcą używać tylko modnych przedmiotów.

Dywan jest jednym z najbardziej powszechnych elementów wystroju wnętrz, a odpowiednio dobrany wzór może łatwo odmienić nastrój w pokoju Czy tego chcemy, czy nie, dywany zawsze będą wracać na nasze podłogi.

W 2011 r. deweloper zajmujący się budowaniem osiedli mieszkaniowych oraz obiektów komercyjnych zaplanował wejście na warszawski parkiet. Wprawdzie firma Atal już jest gotowa do rozpoczęcia tego procesu, ale jej przedstawiciele oczekują poprawy warunków na rynku finansowym.

Aby skorzystać z bonifikaty przy przekształcaniu prawa wieczystego użytkowania we własność, wniosek w tej sprawie trzeba złożyć w starostwie lub w urzędzie gminy przed 9 sierpnia 2011 r. Później gminy nie będą już musiały już udzielać bonifikaty

Kredyty bankowe, pożyczki i inne wierzytelności pieniężne można zabezpieczyć hipoteką ustanowioną na nieruchomości oraz na niektórych prawach: użytkowaniu wieczystym, spółdzielczym prawie do lokalu mieszkalnego lub użytkowego. Wierzyciel może skutecznie zabezpieczyć pożyczone pieniądze, obciążając hipoteką nieruchomość dłużnika.

Tereny na północ od lewobrzeżnej części Warszawy, przez długie lata niemal zapomniane przez deweloperów, przeżywają swój renesans. Stosunkowo dobry dojazd trasą gdańską oraz sąsiedztwo Puszczy Kampinoskiej sprawiają, że do nowych inwestycji w okolicy przygotowuje się kilku deweloperów.

W projekcie przyszłorocznego budżetu zapisano 1,34 mld zł na budownictwo mieszkaniowe. To o 0,5 mld zł więcej niż w 2010 r., który pod tym względem był najsłabszy w historii III RP.

Wzrost średnich cen transakcyjnych w Warszawie jest mniejszy niż ofertowych, które podskoczyły w omawianym okresie o 2,9 proc. W pierwszych trzech miesiącach tego roku sprzedający żądali średnio 8290 zł za 1 mkw., by ostatecznie sprzedać mieszkanie po 7864 zł za m.kw. – wynika z opracowania portalu Szybko.pl i Expandera. Z kolei w ostatnim kwartale średnia cena ofertowa wyniosła 8527 zł, a transakcyjna 7971 zł za 1 mkw.

Wartość inwestycji w nieruchomości komercyjne w Europie Środkowo-Wschodniej osiągnęła poziom 1,5 miliarda euro w trzecim kwartale 2010 roku. Jak pokazują najnowsze badania firmy CB Richard Ellis (CBRE), oznacza to 60-proc. wzrost w porównaniu z poprzednim kwartałem i najwyższy wzrost na wszystkich rynkach europejskich.

Szczere pole a na nim bloki. Oto najnowszy projekt Dom Development. To największa inwestycja w historii tego dewelopera. Firma musi teraz znaleźć chętnych, którzy wprowadzą się na osiedle. Chce ich przyciągnąć... stacją kolejową.