Nieruchomości

Długo trzeba było na to czekać, ale w końcu materiały budowlane zaczynają tanieć. Na razie nie są to duże spadki cen i dotyczą tylko części towarów. To jednak dobra prognoza na przyszły rok, która pozwala sądzić, że nie przyniesie on kolejnych podwyżek.   

Prezes Urzędu Regulacji Energetyki zatwierdził taryfy na sprzedaż energii elektrycznej w 2024 roku, co skutkować będzie średnim obniżeniem cen o 31 proc. Decyzją rządu stawki te zostaną zamrożone do połowy 2024 roku. Warto jednak wiedzieć, że ta inicjatywa nie zapewni ochrony przed wysokimi rachunkami dla właścicieli domów korzystających z pomp ciepła. Powodem tego jest zbyt niski limit przewidziany w ustawie dla tej grupy odbiorców.

Coraz więcej wymagamy od samych siebie. Realizujemy projekty bezkonkurencyjne w swoich segmentach. Najlepsze dla danej lokalizacji. A w 2024 r. uruchomimy rekordową liczbę projektów – zapowiadają Mieczysław Ciomek, prezes zarządu, oraz Michał Ciomek, wiceprezes w firmie Invest Komfort.

Od kilku tygodni gminy intensywnie kontrolują gospodarstwa domowe. Mają czas do końca roku, aby złożyć sprawozdania związane z kanalizacją w prywatnych domach jednorodzinnych. Kogo obejmuje ta kontrola? Jakie kary grożą osobom, które nie przejdą jej pozytywnie? Co grozi gminom, jeśli nie wywiążą się z obowiązku w terminie? 

Ceny mieszkań nie hamują. Jeśli ktoś wstrzymywał się z zakupem i liczył na to, że w końcu będzie taniej, to czeka go rozczarowanie. W Warszawie ceny mieszkań wzrosły w ciągu roku o prawie 20 proc. i dochodzą nawet do ponad 19 tys. zł za metr. Mimo to popyt jest ogromny. Napędza go możliwość skorzystania z programu "Bezpieczny kredyt 2 proc.”

Umowa najmu okazjonalnego to alternatywa dla "zwykłej" umowy najmu. Jest rzadziej wykorzystywana, ale na rynku można też znaleźć oferty, w których wynajmujący zastrzegają, że w ich przypadku tylko taka forma najmu wchodzi w grę. Co do zasady umowa najmu okazjonalnego lepiej chroni ich interesy wynajmujących niż zwykły najem. Wiąże się jednak z dodatkowymi kosztami. A jeśli właściciel nie zgłosi jej do skarbówki - część jej elementów przestaje obowiązywać. 

Chcesz wynająć mieszkanie na podstawie umowy najmu instytucjonalnego? Istnieje dużo ryzyko, że za prąd zapłacisz więcej niż inne gospodarstwa domowe. To dlatego, że dostawcy energii stosują wobec mieszkań wynajmowanych na takich zasadach taryfy przeznaczone dla firm. W sprawie interweniował Rzecznik Praw Obywatelskich. Sprawa jest w zawieszeniu. 

Lewica chce ochrony lokatorów. Anna Maria Żukowska podkreśla, że polskie prawo przeciwdziała bezdomności i chroni nieuczciwych najemców, co utrudnia właścicielom nieruchomości odzyskanie swojej własności. "Lewica będzie zawsze stała po stronie lokatorów i jesteśmy jedyną siłą polityczną, która jest w stanie to zadeklarować" - powiedziała w rozmowie z Interią posłanka.

Jeśli ktoś planuje inwestycję z lokalem użytkowym poniżej 25 mkw., musi się spieszyć. Szybciej obejmą go przepisy mające zapobiegać patodeweloperce.

W ostatnim czasie widać zmianę trendów w wyborze źródeł ogrzewania. Wciąż najbardziej popularne są pompy ciepła, ale liczba ich instalacji maleje. Wraca natomiast zainteresowanie piecami gazowymi. Co ma na to wpływ? Decydując o sposobie ogrzewania w domu kierujemy się ceną.

Najem instytucjonalny to stosunkowo nowa forma umowy umożliwiającej wynajmowanie mieszkań. W porównaniu do "zwykłej" umowy najmu oraz do umowy najmu okazjonalnego, najmocniej zabezpiecza interesy właścicieli mieszkań. Lokator podpisując taką umowę musi m.in. podpisać oświadczenie, że przyjmuje do wiadomości, że w przypadku eksmisji nie ma prawa do lokalu socjalnego czy pomieszczenia tymczasowego. 

Regularne wykonywanie przeglądów kominiarskich to obowiązek każdego właściciela nieruchomości. 18 września weszły w życie nowe przepisy, w myśl których kominiarze w trakcie przeglądów mają też przeprowadzać inwentaryzację budynków. Pytać będą głównie o sprawy związane z utrzymaniem ciepła, w tym np. o grubość ścian. Problem w tym, że wokół tych nowych zadań narosło wiele niejasności. Jedna z nich dotyczy tego, kto ma za to płacić. Sporo niejasności związanych jest także z podstawami prawnymi całego przedsięwzięcia. 

Od początku listopada trwa w Polsce okres ochrony lokatorów przed eksmisją. Czym jest? Kiedy ma zastosowanie? I czy są od niego wyjątki? 

Wiele osób przy budowie domu zastanawia się, czy kominek to dobry pomysł. Z jednej strony może on stworzyć niepowtarzalny klimat, z drugiej - w trosce o ochronę środowiska jego używanie nie zawsze jest dziś możliwe. Jakie są plusy i minusy domowych kominków? Czym nie można w nich palić? Warto to wiedzieć zanim podejmiemy decyzję. 

W miastach i gminach trwa ewidencja i kontrola domów korzystających ze zbiorników bezodpływowych (szamb) oraz własnych oczyszczalni ścieków. Za brak odpowiednich umów oraz dokumentów potwierdzających regularny wywóz nieczystości można spodziewać się kar. 

Liczba domów rozpoczynanych przez rodaków jest obecnie o wiele mniejsza niż w czasach boomu sprzed dwóch lat. Sprawdzamy, gdzie spadki są największe. 

"Myślę, że w 2026 roku będziemy mogli państwa zaprosić do nowej Sali Kongresowej" - powiedział prezydent Warszawy Rafał Trzaskowski. W czwartek w Pałacu Kultury i Nauki została podpisana umowa na modernizację tej zamkniętej od dziewięciu lat sali widowiskowej

Dawna rezydencja byłego premiera Włoch Silvio Berlusconiego, w której przyjmował zagranicznych przywódców, m.in. Putina, zyska nowe życie. Będzie w niej miało siedzibę stowarzyszenie prasy zagranicznej w Rzymie. O przeprowadzce do Palazzo Grazioli niedaleko Placu Weneckiego, o której od kilku miesięcy wiedzą korespondenci zagraniczni, pisze w środę dziennik "La Repubblica".

Zamek w Stobnicy to kontrowersyjny obiekt mieszkalny, który znajduje się w miejscowości Stobnica w województwie wielkopolskim. W Sądzie Rejonowym w Obornikach ruszył proces w związku z budową na skraju Puszczy Noteckiej. Prokuratura zarzuca sześciu osobom m.in. inwestorom, architektowi poświadczanie nieprawdy w dokumentach.