Nieruchomości

Pasy i kraty to w dekoracji wnętrz wzory klasyczne i zawsze modne. Wykorzystanie ich w aranżacji pomieszczeń i dopasowanie do całości wnętrza nie jest sztuką łatwą. Jednak właściwie zastosowane dają ogromne możliwości budowani optycznego korygowania pomieszczeń. Oto propozycje.

Pod koniec ubiegłego roku co piąty nowy kredyt na zakup mieszkania był denominowany w obcej walucie. Większość z nich - w euro. W ciągu ostatnich dwóch lat kredytowe preferencje Polaków zmieniły się diametralnie.

Zdaniem ekspertów ceny dużych rezydencji są mniej podatne na wahania. Ich właściciele nie spieszą się zazwyczaj ze sprzedażą i na odpowiedniego klienta potrafią czekać miesiącami.

W oddanych niedawno do użytku wieżach Platinum Towers powstanie pięciogwiazdkowy apart-hotel. Wśród zwykłych mieszkań znajdzie się ok. 40 lokali, które będą wynajmowane, głównie biznesmenom.

Deweloperzy wciąż borykają się z nadmiarem nowych mieszkań. Problemy te nie dotyczą jednak najtańszych lokali. Popyt na nie jest największy, a mimo to oferta firm budowlanych nader uboga.

Nadeszły lepsze czasy dla kupujących domy z pierwszej ręki. Wybór ofert jest duży, a ceny prawie o jedną czwartą niższe niż przed dwoma laty. Nadal jednak budowa domu metodą gospodarczą to najtańsze rozwiązanie.

Wilanów jest dzielnicą z bodaj największą ofertą mieszkań z pierwszej ręki w Warszawie. Duża liczba gotowych mieszkań i spora konkurencja nie odstraszają jednak deweloperów od rozpoczynania nowych inwestycji. Od jesieni oferta mieszkaniowa w dzielnicy zwiększyła się o ok. 1/3, a nowych projektów ciągle przybywa.

Lokale na ostatnich piętrach wyposażone w skosy mają wiele uroku. Rozglądając się za taką nieruchomością, nie można zapomnieć, że jej zakup to nie lada wyzwanie. Wybór nie jest duży.

Ronson rozpoczyna sprzedaż mieszkań w ostatnim, III etapie projektu Imaginarium położonym przy ul. Gwiaździstej na Bielanach. W ramach trzeciego etapu powstają dwa dwupiętrowe budynki, spójne z charakterem poprzednich etapów, liczące łącznie 45 mieszkań o powierzchni od 43 do 126 mkw.

Dom Development wprowadza do sprzedaży kolejne mieszkania z pierwszego etapu osiedla Saska Kępa, zlokalizowanego przy ul. Rogalskiego na Gocławiu.

Prawie połowa z oferowanych do sprzedaży lokali znajduje się na osiedlach, które zostały już oddane do użytku. Z taką liczbą pustostanów warszawski rynek nieruchomości dawno się nie zmagał.

Na granicy Włoch i Ochoty wyrośnie osiedle mieszkaniowe z 350 lokalami. Budynki staną na poprzemysłowych terenach w pobliżu planowanego węzła komunikacyjnego, który połączy al. Krakowską z Trasą N-S.

Nie będzie dużych ograniczeń zdolności kredytowej. Mniejsze niż do tej pory kredyty hipoteczne dostaną osoby zamożniejsze.

W umowie o roboty budowlane z wykonawcą inwestor powinien zobowiązać się do przekazania terenu budowy, dostarczenia projektu, wykonania innych czynności związanych z przygotowaniem robót oraz do odebrania obiektu i zapłaty umówionego wynagrodzenia.

Właściciel, wspólnota mieszkaniowa oraz inna osoba albo jednostka organizacyjna, która ma prawo do nieruchomości, mogą na piśmie zawrzeć umowę z zarządcą nieruchomości lub z firmą zarządzającą nieruchomościami.

Aby otrzymać dodatek mieszkaniowy, najemca powinien wystąpić z wnioskiem do wójta, burmistrza lub prezydenta miasta i dołączyć deklarację o wysokości dochodów gospodarstwa domowego.

Na niedużej działce między ulicami Kanadyjską a Argentyńską wystartowała budowa nowego budynku mieszkaniowego. Deweloperem jest nowa firma, ale jej udziałowcy mogą się pochwalić sporym doświadczeniem.

Jeden z najbardziej oryginalnych w ostatnich latach budynków w Warszawie jest już gotowy na przyjęcie pierwszych mieszkańców. Zespół apartamentowy Trio jest zlokalizowany w północnej części Śródmieścia, niedaleko wieżowców Intraco i North Gate.

Do prawdziwej poprawy na rynku nieruchomości brakuje jeszcze polepszenia sytuacji w kredytach hipotecznych. Mimo że sprzedaż mieszkań ma się lepiej niż przed rokiem, nie powoduje to dużego wzrostu liczby pożyczek.

To miała być pierwsza pilotażowa inwestycja deweloperska Polskich Kolei Państwowych: 2 tys. mieszkań na 24-hektarowej parceli przy ul. Ordona na Woli. Niestety, kryzys tak pokrzyżował szyki kolejarzom, że ci odsuwają tę inwestycję w bliżej nieokreśloną przyszłość.