Nieruchomości

To już nie chwilowy trend, a stały filar rynku. W 2025 roku cudzoziemcy nabyli w Polsce niemal 18 tysięcy mieszkań, stając się istotną siłą napędową popytu. Polska przestała być tylko "tanim wyborem" - dziś przyciąga zagraniczny kapitał jakością, nowoczesną architekturą i bezpieczeństwem, które staje się realną alternatywą dla droższych rynków zachodnich.

Materiały budowlane i produkty wykorzystywane w domu oraz ogrodzie ponownie podrożały. W maju ich ceny wzrosły o 3 proc. w ujęciu rocznym, wobec 2,1 proc. wzrostu odnotowanego miesiąc wcześniej – poinformowały Polskie Składy Budowlane.

Koszt spłaty kredytu mieszkaniowego i najmu mieszkania zrównał się w I kwartale 2026 r. – wynika z raportu NBP o rynku nieruchomości. Jednocześnie rentowność projektów deweloperskich w siedmiu największych miastach utrzymała się na poziomie ok. 21 proc.

Właściciele mieszkań i apartamentów na wynajem mają niewiele czasu na dostosowanie się do nowych przepisów przeciwpożarowych. Od 30 czerwca 2026 roku każde miejsce oferujące nocleg krótkoterminowy – od hoteli po prywatne pokoje na Airbnb – musi posiadać sprawne czujniki dymu i tlenku węgla. Niestosowanie się do wymogów grozi surowymi karami finansowymi, sięgającymi nawet 30 tys. zł. Dowiedz się, jakie normy muszą spełniać urządzenia i kto dokładnie podlega pod nowe prawo.

24 proc. badanych Polaków uważa, że II kwartał 2026 r. to dobry moment na zakup nieruchomości; przeciwnego zdania jest 42 proc. ankietowanych - wynika z badania portalu Nieruchomosci-online.pl.

Rynek nowych mieszkań w Polsce traci impet po wiosennym odbiciu. Sprzedaż osłabła w większości dużych miast, a prognozowany wzrost na 2026 r. realizuje się obecnie jedynie w Warszawie i Trójmieście – wynika z raportu portalu RynekPierwotny.

Łukasz Nowicki odnalazł swój azyl w Albanii, kupując w Sarandzie dwa apartamenty. Znany aktor i prezenter nie ukrywa fascynacji tym krajem, który w wielu aspektach przypomina mu Polskę sprzed lat. Jednak życie w "krainie orłów" ma też swoje cienie. Ile naprawdę kosztuje utrzymanie nieruchomości w Albanii i z jakimi wyzwaniami muszą mierzyć się tam obcokrajowcy?

W maju liczba ofert mieszkań na wynajem wzrosła o 13 proc. rok do roku - wynika z analizy portalu GetHome.pl. W większości dużych miast mediany czynszów nie zmieniły się względem kwietnia lub nieznacznie spadły.

W maju 2026 r. Polacy wyraźnie częściej pytali o kredyty mieszkaniowe niż rok wcześniej. Liczba zapytań wzrosła o 16,9 proc. rok do roku, a jednocześnie zwiększyła się także kwota, o jaką wnioskowano – o 8,1 proc. – wynika z danych Biura Informacji Kredytowej.

Średnia cena metra kwadratowego nowego mieszkania w największych polskich aglomeracjach wzrosła w maju o 0,4 proc. względem kwietnia i przekroczyła 16 tys. zł – wynika z danych portalu Tabelaofert.pl. Czy można w tej sytuacji liczyć na jakiekolwiek obniżki?

W maju ceny mieszkań z drugiej ręki w największych miastach były stabilne, a odnotowane zmiany miały jedynie symboliczny charakter. Dane wskazują jednak na rosnącą podaż i słabnący popyt na rynku, wynika z analizy GetHome.pl.

Ceny mieszkań dają do myślenia. Okazuje się, że Trójmiasto było w maju jedyną metropolią, w której miesiąc do miesiąca wzrosła średnia cena metra kwadratowego mieszkań oferowanych przez deweloperów, z kolei w Warszawie średnia cena wróciła do poziomu poniżej 20 tys. złotych – wynika ze wstępnych danych serwisu RynekPierwotny.pl.

Cudzoziemcy coraz chętniej kupują mieszkania w Polsce - w ciągu dekady liczba takich transakcji zwiększyła się pięciokrotnie, wynika z raportu portalu GetHome.pl. Największą grupę nabywców nadal stanowią Ukraińcy, ale coraz aktywniejsi na rynku są także m.in. Hindusi, Turcy i Czesi.

Rolnicy, którzy realizują inwestycje polegające na wymianie pokryć dachowych zawierających azbest, znaleźli się na ostatniej prostej. Ministerstwo Rolnictwa i Rozwoju Wsi wydało rozporządzenie, które wydłużyło czas na dopełnienie formalności. Teraz każdy beneficjent programu finansowanego z Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności musi pamiętać o nowym, sztywnym terminie. 1 czerwca 2026 roku to dzień, w którym wszystkie prace muszą zostać zakończone, a stosowne dokumenty złożone w Agencji Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa.

Podczas gdy stawki na polskim rynku nieruchomości systematycznie biją kolejne rekordy, w ofercie państwowych spółek wciąż można znaleźć prawdziwe cenowe perełki. Polskie Koleje Państwowe (PKP) wystawiły na sprzedaż lokale mieszkalne, których ceny wywoławcze zaczynają się już od kilkunastu tysięcy złotych. Gdzie szukać takich okazji i z czym wiąże się zakup taniego mieszkania od kolei?

Zakup nieruchomości to jedna z najważniejszych decyzji finansowych, wymagająca dokładnej weryfikacji dokumentów. Z pomocą przychodzi nowa usługa "Księgi wieczyste" w aplikacji mObywatel, udostępniona przez Ministerstwo Cyfryzacji wiosną 2026 roku. Dzięki niej sprawdzisz numer księgi wieczystej, zamówisz wymagane odpisy i zweryfikujesz autentyczność dokumentów przedstawionych przez sprzedającego.

Od maja 2026 roku polski rynek nieruchomości czeka gruntowna zmiana. Budynki otrzymają nowe, ujednolicone klasy energetyczne w skali od A do G, co według ekspertów trwale przekształci sposób wyceny mieszkań i domów. Choć nowe przepisy nie zakazują sprzedaży budynków o niskiej efektywności, to rynek zweryfikuje ich wartość – obiekty energochłonne staną się mniej atrakcyjne, a nieruchomości energooszczędne mogą zyskać na wartości nawet o 21 proc.

Od września 2026 r. mogą zmienić się zasady dotyczące ogrodzeń na prywatnych posesjach. Projekt nowych przepisów przewiduje m.in. ostrzejsze regulacje dotyczące drutu kolczastego, ostrych elementów i zabezpieczeń montowanych przy płotach. Zmiany mają poprawić bezpieczeństwo, ale w praktyce mogą oznaczać nowe obowiązki dla właścicieli domów planujących budowę, przebudowę lub modernizację posesji.

Choć trudno w to uwierzyć, to miejsce parkingowe w Rzymie może kosztować nawet 260 tysięcy euro. Taką ofertę parkingu w garażu podziemnym w kamienicy w historycznym centrum Rzymu, niedaleko Piazza Navona, właśnie wystawiono na sprzedaż. Za taką kwotę można kupić dwupokojowe mieszkanie w innych dzielnicach miasta.

Średnia cena ofertowa mieszkań na warszawskim rynku deweloperskim po raz pierwszy przekroczyła w maju 20 tys. zł za mkw. — wynika z danych Otodom. Eksperci podkreślają jednak, że wzrost ten wynika głównie ze zmiany struktury dostępnej oferty, a średnie ceny transakcyjne pozostają o blisko 14 proc. niższe.