Nieruchomości

Nigdy w historii deweloperzy nie zabiegali o klientów tak jak obecnie. Do mieszkań dodają nie tylko garaże czy komórki. Sięgają po nowe promocje – organizują przeprowadzki, fundują zagraniczne wycieczki, a nawet rozdają auta

Cena oferowanych mieszkań lub domów - to obecnie zazwyczaj tylko wartość wywoławcza. Ostateczny koszt zakupu lokalu może być niższy o kilka procent od początkowo proponowanego.

Jeśli rok temu ktoś kupił używane mieszkanie to zapłacił za nie średnio 3,8 proc. więcej, niż kosztowałoby ono dzisiaj. W ciągu ostatnich 12 miesięcy najbardziej staniały mieszkania w Katowicach - prawie o 8 proc., oceniają analitycy rynku nieruchomości.

Obcokrajowcy najchętniej kupują mieszkania w Warszawie, Krakowie i we Wrocławiu, na kolejnych miejscach są Poznań i Gdańsk. W ostatnich pięciu latach cudzoziemcy w tych aglomeracjach stali się właścicielami prawie 7 tys. lokali.

W stolicy powstaną dwa żłobki – przy ul. Prochowej 49 oraz Białobrzeskiej 19. Tym samym przybędzie 99 nowych miejsc dla maluchów. To efekt dwóch ostatnich porozumień podpisanych przez wojewodę i zastępcę prezydenta miasta w ramach I edycji programu Maluch.

Jeszcze trzy lata temu osoba pracująca przy obsłudze rynku nieruchomości zarabiała średnio 3,3 tys. zł. brutto. Pod koniec 2010 r. było to już niespełna 3,6 tys. zł. Po specjalistach od informacji i komunikacji to najbogatszy sektor na rynku. W pozostałych sektorach nie ma już jednak dużych różnic.

Mieszkańcy Pragi i Targówka mogą liczyć na lepszy dojazd do swoich dzielnic. Wiele wskazuje na to, że w 2014 roku rozpocznie się budowa pierwszego odcinka długo oczekiwanej Trasy Świętokrzyskiej.Miasto złożyło już w tej sprawie wniosek o zezwolenie na realizację inwestycji drogowej (ZRID). Teraz decyzja należy do wojewody.

Inwestor wystąpił już do ratusza o wydanie warunków zabudowy dla gmachu, który ma stanąć przy ul. Świętokrzyskiej 36. PHN Tower, bo tak nazywać się ma nowy budynek, wzniesie się na około 150 m w górę i dorówna wysokością znajdującemu się naprzeciwko biurowcowi Rondo 1. Powierzchnia użytkowa planowanego wieżowca ma wynieść aż 65 tys. mkw

"Mieszkanie z lokatorem. Osoba starsza. Szacowany czas niedogodności maks. 5 lat" – taki makabryczny dopisek można znaleźć pod jedną z ofert zamieszczonych w sieci. To ekstremalny przykład. Niewielu jest właścicieli, którzy sprzedają mieszkanie – cytując za ofertami – "z dodatkiem".

Piękne kobiety, zielone tereny i cudowne bloki - oto wizualizacje polskich osiedli. Prawda, jak zwykle jednak wygląda całkowicie inaczej. Część deweloperów ani myśli jednak zrezygnować z naciągania klientów.

Za 1,5 miliona euro premier Włoch Silvio Berlusconi kupił willę na wyspie Lampedusa, pogrążonej w kryzysie z powodu napływu imigrantów z Afryki. To, jak podkreślano, gest solidarności z ludnością, ale szef rządu niemal na pewno ani raz nie zatrzyma się w tej rezydencji.

65 proc. mieszkań czeka już na nabywcę więcej niż dwa miesiące. Dlatego zdesperowani sprzedawcy schodzą z cen. Można teraz wytargować cenę niższą nawet o 10 proc. od tej, która figuruje w ogłoszeniu – wynika ze wspólnego raportu Open Finance i Oferty.net.

Mimo że jesteśmy jednym z największych producentów mebli w Europie, produkty, które najlepiej się u nas sprzedają, nie są ładne, a często bywają też mało użyteczne. Cieszy jednak to, że raz po raz dochodzą nas wieści o nowych sklepach z dobrze zaprojektowanymi rzeczami. Oto kilka nowych, najciekawszych propozycji.

Projektanci dbają o to, by nawet najbardziej użytkowe przedmioty miały walory estetyczne. Przykładem tej praktyki są grzejniki, które przekształcają się w interesujące ozdoby wnętrza. Nowością w ofercie Instal-Projekt jest grzejnik Afro z grupy Modulus.

Rynek zakupów ziemi w tym roku będzie wart 1,2 – 1,5 mld zł. W tej chwili w zaawansowanym stadium negocjacji, np. po umowach przedwstępnych, są działki warte około 520 mln zł. Do końca roku na rynek trafi ziemia warta kolejne kilkaset milionów złotych. W zeszłym roku przy bardzo optymistycznych założeniach inwestorzy kupili w kraju działki warte nie więcej niż 500 mln zł.

Z danych zebranych przez Jones Lang LaSalle wynika, że od kwietnia do czerwca w stolicy wynajęto 123 tys. mkw. powierzchni biurowej. To ponad 70 tys. mkw. mniej niż w pierwszym kwartale, ale o 20 tys. mkw. więcej niż przed rokiem, kiedy odczuwane były jeszcze wyraźnie skutki spowolnienia w nieruchomościach komercyjnych.

Przybywa osób, które zastanawiają się, jak zabrać się do sprzedaży nieruchomości, które choć nadal pozostają najbezpieczniejszą lokatą pieniędzy, nie przynoszą już tak dużych zysków, jak kiedyś.

Nowelizacja ustawy o „Rodzinie na swoim” czeka już tylko na podpis prezydenta. Ten wydaje się być jedynie formalnością. Program wygaśnie dopiero z końcem 2012 roku. Jednak zmiany dla rynku wtórnego są tak duże, że de facto oznaczają koniec rządowych dopłat do kredytów na zakup stołecznych mieszkań z drugiej ręki.

Jednostki samorządu terytorialnego, państwowe jednostki budżetowe oraz organy administracji rządowej zawierają z wykonawcami umowy koncesji na roboty budowlane. Taka umowa jest korzystna dla obu stron.

Gniazdka do ładowania aut elektrycznych, izolacja cieplna, czy inne, ekologiczne rozwiązania to cechy nowego osiedla w Warszawie.  Inwestycja zaprojektowana jest na terenie o powierzchni 3,3 ha. W I etapie powstanie jeden budynek z 66 apartamentami.