Nieruchomości

Emeryci godzący się dodatkowy zastrzyk gotówki w postaci renty hipotecznej dużo ryzykują. Szykuje się kolejna afera porównywalna do Amber Gold - ostrzegają zarządcy spółdzielni mieszkaniowych. Wzywają rząd, by przyspieszył prace nad regulacjami dotyczącymi tak zwanej odwróconej hipoteki. 

Choć ceny niejednego przyprawiłyby o zawrót głowy, to chętnych zainteresowanych zakupem luksusowego penthouse'a na najwyższych piętrach wysokościowców nie brakuje. Za metr kwadratowy przyjdzie jednak zapłacić nawet 50 tys. zł.

Młodzi Japończycy nie mają łatwego życia. Nie stać ich na mieszkania, więc muszą mieszkać w czymś, co nazywa się "geki sama". To miniaturowe mieszkanka, przypominające trumny.

Największe wśród kupujących jest zainteresowanie mieszkaniami dwupokojowymi - o ile jednak ich powierzchnia nie przekracza 50 mkw. Nadal sprzedawane są na etapie dziury w ziemi, choć rynek dobre czasy dawno ma już za sobą.

W styczniu ceny mieszkań wzrosły średnio o 2,3 procent, ale trudna sytuacja na rynku nieruchomości utrzymuje się cały czas, wynika z analiz firmy doradczej Home Broker.

Amerykańskie badania mówią, że drobne zmiany w mieszkaniu pozwalają sprzedać je nie tylko drożej, ale i szybciej. "W Polsce w przypadku małych mieszkań można zarobić nawet 10 tysięcy złotych" - mówi dziennik.pl Katarzyna Barwińska, właścicielka concept store Le Pukka. Jak? Dziennik.pl radzi, jakie kroki warto podjąć, aby zwiększyć wartość mieszkania zanim pokaże się je pierwszemu potencjalnemu kupcowi. 

Dobre wiadomości dla nabywców nowych mieszkań. Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów ma coraz mniej powodów do nakładania kar na deweloperów.

Ceny mieszkań nadal mają spadać. Taka sytuacja ma potrwać co najmniej do wiosny przyszłego roku.

Dwie polskie budowle znalazły się na liście najlepszych budynków świata ArchDaily. Jeden z najpopularniejszy serwisów WWW o architekturze podliczył 70 tys. głosów internautów z całego globu. W kategorii „Kultura” bezkonkurencyjny okazał się Małopolski Ogród Sztuki z Krakowa zaprojektowany przez biuro Ingarden & Ewy Architekci. W kategorii „Muzea i biblioteki” wygrał z kolei budynek Centrum Informacji Naukowej i Biblioteki Akademickiej w Katowicach pracowni HS99. Głosować można było m.in. na hotele, restauracje, kościoły, biurowce, a także np. muzea.

Ceny wywoławcze mieszkań bywają zawyżane nawet do 40 proc. Nierzadko ich właściciele czekają na kupców już ósmy rok z rzędu.

Ceny usług budowlanych spadły na łeb na szyje. Są teraz najniższe od trzech lat.

Styl rodem z górskiego schroniska położonego wysoko w Alpach dyktuje teraz zasady urządzania i aranżacji wnętrz. Obowiązuje prosta forma, naturalne materiały – z drewnem i kamieniem na czele oraz tkaniny o grubym splocie i to tylko w naturalnych odcieniach. Ale kiedy mowa jest o stylu chalet, to w cenie są także wszelkie nawiązania do motywów zaczerpniętych z natury. Tylko jak to wszystko ze sobą połączyć?

Wysyp lokali na rynku. Właściciele masowo wystawiają na sprzedaż dopiero co urządzane mieszkania. Ich cena przyprawia jednak o zawrót głowy.

Zmiana trendu na rynku mieszkaniowym. W górę mają iść ceny mieszkań na parterze.

Gdyby zestawić wysokość rocznych zarobków z cenami mieszkań, to własne lokum najszybciej kupi mieszkaniec Katowic. Najmniejsze szanse na własne M ma z kolei mieszkaniec Krakowa.

Nowelizacja prawa o notariacie ma chronić osoby sprzedające np. nieruchomości przed oszustwami i wyłudzeniami. Jeśli jedna ze stron transakcji wyrazi takie życzenie, to notariusz będzie miał obowiązek przyjąć na swoje konto zapłatę, a po sporządzeniu aktu przelać ją sprzedającemu – proponuje PO w swoim projekcie.

Nie dość, że banki mniej chętnie udzielają kredytów na mieszkania, to jeszcze nakładają na nie coraz wyższe marże. Z danych Open Finance wynika, że o ile w I kw. 2012 r. banki pobierały od nowych klientów średnio 1,32 pkt proc., o tyle pod koniec roku było to już 1,53 pkt proc. Wówczas duży wpływ na stawki miał kończący się program Rodzina na Swoim. Część kredytodawców sprzedających produkty z rządową dopłatą podniosło marże w listopadzie i grudniu, by poprawić wyniki na akcji kredytowej.

Luksusowe mieszkanie w dawnej fabryce papierosów, destylarni czy magazynie na zboże – to wszystko już było. Ostatnia nowość to własne lokum w byłej przędzalni czy np. koszarach wojskowych. Każdy z loftów - bo nich mowa - kosztuje około 1 mln zł, choć z roku na rok stale ich przybywa. W tym roku mija dokładnie 10 lat od kiedy w kraju nad Wisłą powstał pierwszy z nich. A jaki jest szczyt ekstrawagancji?

W centrum żyje się lepiej niż na peryferiach - ta reguła przestaje działać. Na warszawskiej Pradze-Północ stopa bezrobocia jest trzy razy większa niż w Wilanowie. Z kolei na Ursynowie odsetek ludzi bez pracy jest dwa razy niższy niż na oddalonej o kilkanaście kilometrów Woli. A przecież wszystkie te miejsca są w jednym mieście.

Skończył się program Rodzina na Swoim, trudno o kredyty na zakup mieszkań, a ludzie bojąc się kryzysu i czekając na dalszy spadek cen, odkładają decyzje o kupnie nieruchomości. Firmy, które budują mieszkania, robią wszystko, żeby sprzedawać ich jak najwięcej. Rusza fala promocji.