Średnia cena transakcyjna lokali spadła na koniec zeszłego roku o blisko 200 zł za mkw. np. w Warszawie (do 7,1 tys. zł) i aż o ponad 520 zł za mkw. w porównaniu z grudniem 2011 roku. Jak wynika także z danych Amronu najbardziej koszty zakupu własnego M spadły w Krakowie – o 663 zł za mkw.

Reklama

Przyczynił się do tego systematyczny wzrost podaży nowych mieszkań obserwowany od połowy 2010 roku oraz coraz trudniej dostępny kredyt hipoteczny - wyjaśnia w „Rzeczpospolitej” Jacek Furga, przewodniczący Komitetu do spraw Finansowania Nieruchomości Związku Banków Polskich i wiceprezes Zarządu Centrum Prawa Bankowego i Informacji.

Zdaniem ekspertów taka tendencja powinna się utrzymywać co najmniej do wiosny 2014 roku.

Po nałożeniu na ten obraz coraz powszechniejszego przeświadczenia, że to właśnie w 2013 roku polską gospodarkę czeka dołek obecnego cyklu koniunkturalnego, można zaryzykować stwierdzenie, że spadek cen mieszkań będzie postępował, choć już wolniej, ale co najmniej do wiosny 2014 roku - dodaje prezes Jacek Furga.