Nieruchomości

Najemca mieszkania może się rozliczać za zużycie wody na podstawie wskazań głównego wodomierza zainstalowanego w budynku albo wodomierza ustalającego zużycie wody w konkretnym lokalu. Bez względu na to, jaki sposób rozliczania najemców za zużytą wodę wybierze administracja, wodomierze zainstalowane w budynku lub w mieszkaniu i używane do ustalenia opłaty za wodę muszą być zalegalizowane.

Rozdrobniony dotychczas rynek biur pośrednictwa przeżywa szybką konsolidację. Na pierwszy plan wysuwają się największe agencje sieciowe, do których należy już ok. 60 proc. rynku. Duzi stają się jeszcze więksi, a przyszłość niewielkich agencji stoi pod znakiem zapytania. Co ciekawe, karty rozdają gracze z rodzimym kapitałem. Zagraniczne patenty na rynku polskim przyjmują się bowiem kiepsko.

Sprzedaż mieszkania to wyzwanie. Są tacy, którzy powiedzą, że jest to nawet sztuka. Znalezienie natomiast w Warszawie chętnego na lokum, które kosztuje ponad 1 mln zł, nazwać trzeba by było ekwilibrystyką.

Już od kilku dobrych lat deweloperzy patrzą łakomym wzrokiem na tereny przy ul. Rydygiera i Przasnyskiej. Spowolnienie w nieruchomościach ostudziło nieco ich zapędy, ale to już historia. Budowlańcy biorą się na dobre za zagospodarowywanie poprzemysłowych gruntów.

Co może przynieść ulgę w słoneczne, upalne popołudnie? Jak poradzić sobie w domu, kiedy zimna woda – w szklance czy pod prysznicem – już nie pomaga? Zaciemnij wnętrze! W zależności od klimatu aranżacji, zasłony lub rolety zapewnią kojący chłód i intymną atmosferę.

Luksusowe przedmioty mogą też być ekologiczne - urządzenia, które nie zużywają zbyt wiele prądu, czy też eleganckie zlewy powinny znaleźć się w idealnej kuchni. Oto, co nowoczesnej rodzinie proponują producenci.

Zamiast 150-metrowego wieżowca obok ronda ONZ Skanska wzniesie tylko 100-metrowy budynek. Zanim planowany wieżowiec wystrzeli w górę, szwedzki deweloper planuje wzniesienie dwóch innych dużych biurowców w stolicy. Ich budowa może się rozpocząć jeszcze w tym roku. Najbardziej zaawansowane są przygotowania do rozpoczęcia inwestycji Skanskiej na rogu Wroniej i Chłodnej na Woli.

Z roku na rok poprawia się transparentność polskiego rynku nieruchomości. Polska awansowała pod tym względem na 22. miejsce, wyprzedzając sąsiadów z regionu. Tak wynika z najnowszego Indeksu transparentności nieruchomości komercyjnych 2010. Zestawienie najbardziej przejrzystych rynków świata publikuje od 11 lat Jones Lang LaSalle i LaSalle Investment Management

Nie ma jednego rzetelnego źródła informacji o średnich cenach i tendencjach na rynku nieruchomości. A różnice mogą sięgać nawet 25 procent – to wniosek z analizy opublikowanej przez firmę doradczą Home Broker. Analitycy Home Broker wzięli pod lupę indeksy cen, które pokazują, jak ceny nieruchomości zmieniają się w określonym czasie. Okazuje się, że indeks indeksowi nierówny, a stworzenie wiarygodnego zestawienia nie jest wcale proste.

Przeszacowana inwestycja, nagłe zwolnienie z pracy czy może wręcz odwrotnie: podwyżka i większe możliwości finansowe – powodów do sprzedania mieszkania kupionego na kredyt może być wiele. Garść porad, jak sprzedać mieszkanie z hipoteką, przygotowało Open Finance. Zdaniem analityków najłatwiejszą drogę mają osoby, które znalazły nabywcę dysponującego gotówką.

Jeszcze niedawno wydawało się, że po gorączce budowlanej nastąpi silne tąpnięcie i załamanie w sektorze nowych inwestycji mieszkaniowych. Nic bardziej mylnego. Deweloperzy wietrzą szuflady z projektami i zaczynają budowy

Drugi kwartał na stołecznym rynku nieruchomości obfitował w same wzrosty. Każdy z trzech ostatnich miesięcy kończył się podwyżką cen transakcyjnych. W porównaniu z pierwszym kwartałem ceny wzrosły o 1,5 proc. – wynika z raportu Szybko.pl i Expandera.

Dolcan otrzymał pozwolenie na realizację drugiej fazy inwestycji przy ul. Gryczanej we Włochach. Firma planuje rozpoczęcie prac budowlanych jeszcze w tym kwartale. Na razie sprzedaje jednak lokale z pierwszej fazy inwestycji. W budowie wciąż jest pierwszy etap, którego przewidywane zakończenie przypada na marzec 2011 roku.

Apartamentowce w Zegrzu Południowym i Wierzbicy, ekskluzywne osiedle willi przy Porcie Pilawa, minimiasteczko z 300 domami w Wieliszewie – to tylko niektóre inwestycje mieszkaniowe, które w najbliższym czasie powstaną nad Zalewem Zegrzyńskim.

Cała sztuka urządzenia kawalerki polega na sprytnym osiągnięciu efektu estetycznego przy jednoczesnym maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Trzeba przed jego urządzeniem zastanowić się nad swoim dobytkiem pod kątem praktycznym oraz rozważyć, co rzeczywiście warte jest zatrzymania

Krojenie, siekanie i wysokie temperatury to warunki, z jakimi musi na co dzień zmierzyć się kuchenny blat. Nie każdy materiał wytrzymuje te katusze. Niektóre nie wytrzymują codziennych zmagań kulinarnych, inne radzą sobie z tym doskonale. Jaki blat będzie odpowiedni do twojej kuchni?

Tym, czym na rynku mieszkaniowym są zakupy lokali na etapie dziury w ziemi, tym w nieruchomościach komercyjnych są tzw. umowy pre-lease, inaczej zwane przednajmem. Jeszcze dwa lata temu takie kontrakty stanowiły połowę podpisywanych umów najmu, teraz są na cenzurowanym.

Przykręcenie kurka z kredytami na nowe inwestycje było nie lada wyzwaniem dla firm parających się budową gmachów dla białych kołnierzyków. Jak jednak wiadomo, czas leczy rany. Część co bardziej zaradnych firm otrząsnęła się z szoku i wraca do gry w budowanie.

Dwie fale powodziowe, które przeszły przez Warszawę, nie są w stanie w długim okresie zachwiać zaufaniem kupujących do rynku. Dopóki trwa liczenie strat, dopóty potencjalni nabywcy będą dopytywać się o ryzyko związane z bliskością zbiorników wodnych. Jednak temat ten stopniowo będzie marginalizowany.

Eksperci spodziewają się stabilnego popytu na pożyczki związane z zakupem nieruchomości. Rynek mieszkaniowy w Polsce nieźle radzi sobie ze spowolnieniem. To zachęca ekspertów do prognoz, że już za cztery lata wartość zaciągniętych kredytów hipotecznych może osiągnąć zawrotną sumę 400 mld zł.