Nieruchomości

Z roku na rok poprawia się transparentność polskiego rynku nieruchomości. Polska awansowała pod tym względem na 22. miejsce, wyprzedzając sąsiadów z regionu. Tak wynika z najnowszego Indeksu transparentności nieruchomości komercyjnych 2010. Zestawienie najbardziej przejrzystych rynków świata publikuje od 11 lat Jones Lang LaSalle i LaSalle Investment Management

Nie ma jednego rzetelnego źródła informacji o średnich cenach i tendencjach na rynku nieruchomości. A różnice mogą sięgać nawet 25 procent – to wniosek z analizy opublikowanej przez firmę doradczą Home Broker. Analitycy Home Broker wzięli pod lupę indeksy cen, które pokazują, jak ceny nieruchomości zmieniają się w określonym czasie. Okazuje się, że indeks indeksowi nierówny, a stworzenie wiarygodnego zestawienia nie jest wcale proste.

Przeszacowana inwestycja, nagłe zwolnienie z pracy czy może wręcz odwrotnie: podwyżka i większe możliwości finansowe – powodów do sprzedania mieszkania kupionego na kredyt może być wiele. Garść porad, jak sprzedać mieszkanie z hipoteką, przygotowało Open Finance. Zdaniem analityków najłatwiejszą drogę mają osoby, które znalazły nabywcę dysponującego gotówką.

Jeszcze niedawno wydawało się, że po gorączce budowlanej nastąpi silne tąpnięcie i załamanie w sektorze nowych inwestycji mieszkaniowych. Nic bardziej mylnego. Deweloperzy wietrzą szuflady z projektami i zaczynają budowy

Drugi kwartał na stołecznym rynku nieruchomości obfitował w same wzrosty. Każdy z trzech ostatnich miesięcy kończył się podwyżką cen transakcyjnych. W porównaniu z pierwszym kwartałem ceny wzrosły o 1,5 proc. – wynika z raportu Szybko.pl i Expandera.

Dolcan otrzymał pozwolenie na realizację drugiej fazy inwestycji przy ul. Gryczanej we Włochach. Firma planuje rozpoczęcie prac budowlanych jeszcze w tym kwartale. Na razie sprzedaje jednak lokale z pierwszej fazy inwestycji. W budowie wciąż jest pierwszy etap, którego przewidywane zakończenie przypada na marzec 2011 roku.

Apartamentowce w Zegrzu Południowym i Wierzbicy, ekskluzywne osiedle willi przy Porcie Pilawa, minimiasteczko z 300 domami w Wieliszewie – to tylko niektóre inwestycje mieszkaniowe, które w najbliższym czasie powstaną nad Zalewem Zegrzyńskim.

Cała sztuka urządzenia kawalerki polega na sprytnym osiągnięciu efektu estetycznego przy jednoczesnym maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Trzeba przed jego urządzeniem zastanowić się nad swoim dobytkiem pod kątem praktycznym oraz rozważyć, co rzeczywiście warte jest zatrzymania

Krojenie, siekanie i wysokie temperatury to warunki, z jakimi musi na co dzień zmierzyć się kuchenny blat. Nie każdy materiał wytrzymuje te katusze. Niektóre nie wytrzymują codziennych zmagań kulinarnych, inne radzą sobie z tym doskonale. Jaki blat będzie odpowiedni do twojej kuchni?

Tym, czym na rynku mieszkaniowym są zakupy lokali na etapie dziury w ziemi, tym w nieruchomościach komercyjnych są tzw. umowy pre-lease, inaczej zwane przednajmem. Jeszcze dwa lata temu takie kontrakty stanowiły połowę podpisywanych umów najmu, teraz są na cenzurowanym.

Przykręcenie kurka z kredytami na nowe inwestycje było nie lada wyzwaniem dla firm parających się budową gmachów dla białych kołnierzyków. Jak jednak wiadomo, czas leczy rany. Część co bardziej zaradnych firm otrząsnęła się z szoku i wraca do gry w budowanie.

Dwie fale powodziowe, które przeszły przez Warszawę, nie są w stanie w długim okresie zachwiać zaufaniem kupujących do rynku. Dopóki trwa liczenie strat, dopóty potencjalni nabywcy będą dopytywać się o ryzyko związane z bliskością zbiorników wodnych. Jednak temat ten stopniowo będzie marginalizowany.

Eksperci spodziewają się stabilnego popytu na pożyczki związane z zakupem nieruchomości. Rynek mieszkaniowy w Polsce nieźle radzi sobie ze spowolnieniem. To zachęca ekspertów do prognoz, że już za cztery lata wartość zaciągniętych kredytów hipotecznych może osiągnąć zawrotną sumę 400 mld zł.

Firma Magnolia Polska sfinalizowała II etap osiedla domów jednorodzinnych w Lesznowoli. Spółka oddała do użytku kolejne 14 budynków. W sumie inwestor wybudował już 26 domów w zabudowie szeregowej, które charakteryzuje współczesny design, a także wysokie przeszklenia zapewniające dużą ilość naturalnego światła.

Miasteczko Wilanów to w opinii wielu obszar miasta, w którym poza nowoczesnymi apartamentami i placówkami banków brakuje niemal wszystkiego: handlu, usług, porządnej infrastruktury, zieleni czy miejsc rozrywki. Z projektem tym nie jest chyba aż tak źle, skoro zdobył prestiżową "Nagrodę za doskonałość" przyznawaną przez Urban Land Institute (ULI)

Po trzech latach od pierwszych zapowiedzi w końcu ma ruszyć budowa dużego osiedla na Służewcu Przemysłowym. Na sześciohektarowej działce między ul. Cybernetyki a Bokserską powstanie kompleks Mozaika Mokotów, w którym będzie mogło zamieszkać nawet 2 tys. osób.

Na charakter każdego wnętrza składa się duża liczba elementów, które powinny tworzyć nierozerwalną całość, aby mieszkanie było przytulne, harmonijne i ciepłe. Trendy wnętrzarskie niezwykle szybko ulegają zmianom, a podążanie za nimi często wiąże się z niebagatelnymi kosztami.

Wyciskarka do soku i eleganckie szklanki to obowiązkowy zestaw każdego, kto chce przetrwać lato w mieście. To jednak nie koniec oferty designerów. Bo lato to także dobry moment na wymianę podłóg. Warto więc zwrócić uwagę na nową kolekcję paneli podłogowych.

Ściany w kuchni, szczególnie w okolicach blatu i kuchenki, to miejsca wyjątkowo narażone na zabrudzenia i zachlapania. Powinniśmy więc zadbać o odpowiednią ochronę tych rejonów. Z drugiej strony zaś, aranżując wnętrze, chcemy, aby było w każdym detalu spójne i dopracowane.

Duża liczba ofert pozwala na swobodny wybór lokalu. Trzeba się jednak liczyć z koniecznością przeprowadzenia remontu. Od kilku kwartałów najbardziej pożądanym towarem na warszawskim rynku nieruchomości są małe i średnie mieszkania. Nie chodzi jednak o to, że kupujący nagle zniechęcili się do dużych.