Nieruchomości

Firma Bouygues Immobilier Polska rozpoczęła sprzedaż kolejnego etapu osiedla Villa Arte przy ul. Jana Kazimierza 49 na Woli. W budynku Carré Arte deweloper oferuje 137 mieszkań o metrażach 24 – 107 mkw.

Zmiana koncepcji na jednym z warszawskich placów. Miały tam powstać luksusowe apartamenty. Okazało się jednak, że chętnych na drogie mieszkania nie będzie. Dlatego też inwestor chce zamienić mieszkania na biura.

Dobra lokalizacja, wygodny dojazd - te obietnice deweloperów brzmią ciekawie. Potem jednak okazuje się, że dostajemy mieszkanie z widokiem na trasę szybkiego ruchu, albo tuż przy torach kolejowych. Tak oto firmy budowlane zamieniają wady w zalety i podnoszą ceny.

Ci, którzy szukają nowego mieszkania mogą być zadowoleni. Ceny lokali spadają, a oferta jest coraz większa. Cieszą się też deweloperzy, bo ich zyski cały czas idą w górę.

Ceny nieruchomości w Irlandii pikują. Domy właścicieli, których nie stać na opłaty, trafiają na aukcje. Mieszkanie w centrum miasta można już więc kupić za prawie sto tysięcy złotych.

Długo planowana modernizacja ul. Górczewskiej na odcinku od pętli Lazurowa do granic miasta ma szansę ruszyć jeszcze przed wakacjami. Wojewoda mazowiecki Jacek Kozłowski dał w końcu zielone światło, wydając pozwolenie na jej rozbudowę.

Przy al. Bohaterów Września rozpoczyna się budowa nowej inwestycji mieszkaniowej – Dor Ochota. Do 2013 r. powstanie tam jedenastopiętrowy blok z 244 mieszkaniami oraz penthouse’ami na ostatnich piętrach.

Kto chce dom w Warszawie musi albo liczyć się z wysokimi kosztami, albo przełknąć dumę i poszukać lokalu na peryferiach Warszawy. Oto, jak najlepiej wybrać dom.

Na parceli o powierzchni 1,2 ha położonej na rogu ulic Siedmiogrodzkiej i Karolkowej firma Okam planuje rozpocząć w czerwcu budowę osiedla InCity. Mieszkania będą ukryte między dużymi biurowcami.

Na Bródnie przy ulicy Goworowskiej 1 powstanie 11 nowych mieszkań. Rozpoczęcie budowy pod koniec maja zapowiada Unidevelopment, który ma już pozwolenie na budowę.

Robyg rozpoczął sprzedaż nowego etapu projektu w Wilanowie i wmurował kamień węgielny pod inwestycję na Jelonkach. Najwięcej będzie mieszkań dwupokojowych o powierzchni 40 – 50 mkw. Łącznie znajdą się tam 174 lokale o powierzchni 33,6 – 117 mkw.

Jeden z warszawskich deweloperów chce przyciągnąć klientów osiedlem, na którym nie płaci się czynszu. Mieszkańcy nie będą tworzyć wspólnot, więc zapłacą tylko za te media, z których korzystają.

Mieszkania są coraz tańsze. Ceny zarówno ofertowe jak i transakcyjne topnieją z dnia na dzień. Byłoby jeszcze lepiej... gdyby nie rządowy program rodzina na swoim.

Co czwarty klient kupujący mieszkanie decyduje się na inwestycję, która jest dopiero na etapie dziury w ziemi. Powód jest prosty: ceny lokali, które są dopiero w zamierzeniach, są znacznie niższe od tych już wybudowanych

Trwają prace nad projektem ustawy, która znowelizowałaby przepisy dwóch ustaw: o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego oraz o spółdzielniach mieszkaniowych. Przewiduje on możliwość sprzedawania mieszkań wybudowanych przez TBS-y. Będzie to możliwe dopiero po zniesieniu zakazu wyodrębniania tych mieszkań na własność.

W przypadku producentów akcesoriów wnętrzarskich (tkaniny, ceramika, szkło) od pewnego czasu uwidocznia się podział kolekcji na sezony: wiosna – lato i jesień – zima. Podział ten przejęto od firm odzieżowych. W podobny do producentów ubrań sposób dostosowuje się również paletę kolorów do pór roku.

Co jest wizytówką prawdziwego mężczyzny w jadalni? Według jednego ze znanych producentów, to... sztućce. Dlatego też firma przygotowała specjalny zestaw, który musi znaleźć się na stole.

Przezroczyste płaszczyzny, na ścianie gra kolorów rzucana przez szklany wazon, do tego transparenty stół i niewidoczna witryna. Takie efekty można uzyskać tylko w jeden sposób – angażując we wnętrzach szkło.

Wartość nieruchomości komercyjnych, do jakich należą również centra handlowe, określa się zwykle w oparciu o roczny dochód z tytułu najmu powierzchni (NOI). Tak więc – w dużym uproszczeniu – wzrost wartości centrum handlowego można osiągnąć np. poprzez renegocjacje istniejących umów czy też zmianę profilu najemców centrum na branże gwarantujące wyższe stawki czynszu.

Firmy doradcze zapowiadają koniec kryzysu na polskim rynku powierzchni handlowych. Po roku 2009 – jednym z najgorszych w historii – rynek stopniowo powraca do dobrej kondycji. Potwierdzają to dobre prognozy na ten rok. Nowe galerie powstawać będą przede wszystkim w średnich miastach.