Nieruchomości - Kupno i wynajem

Aż 30 proc. potencjalnych nabywców dzwoni w dniu publikacji oferty sprzedaży mieszkania. Po dwóch tygodniach ogłoszenie gubi się w gąszczu innych propozycji. Nie należy też spodziewać się kontaktu w trakcie świąt i długich weekendów, wynika z badania przeprowadzonego przez Lion’s Bank.

Zmiany w prawie i ograniczony dostęp do finansowania z zagranicy motywują polskie instytucje do zakładania specjalistycznych banków.

Dokładnie czytajmy umowy i zawierajmy je w formie aktów notarialnych. Takie postępowanie może nas uchronić przed skutkami bankructwa dewelopera. W minionym tygodniu upadła spółka Gant Development.

Więcej niż jeden multimilioner na trzech posiada dom lub apartament nad morzem lub w górach, ale jedynie jeden na trzydziestu trzech wykorzystuje tę nieruchomość jako główne miejsce zamieszkania - wynika z danych do których dotarł Lion’s Bank. Większość osób najbogatszych nad stałe wakacje przedkłada dalszy rozwój biznesu.

Choć stopy procentowe nadal są na najniższym poziomie i dzięki temu raty kredytów hipotecznych są relatywnie niskie, to nie znaczy, że nie warto postarać się o to, by obciążenie z tytułu kredytu mieszkaniowego było jeszcze niższe.Oto pięć sposobów na obniżenie raty kredytowej wraz z podpowiedziami,  kiedy warto z danego rozwiązania skorzystać.

Resort infrastruktury przygotowuje nowelizację ustawy "Mieszkanie dla Młodych". W grę chodzi m.in. zwiększenie dopłat dla rodzin z większą liczbą dzieci, dostęp do programu dla członków spółdzielni i poszerzenie katalogu lokali objętych programem.

D la przeciętnego Polaka kupującego mieszkanie, kredyt hipoteczny jest jedynym sposobem na sfinansowanie transakcji. Ale, jak wskazuje Home Broker, kredyt to nie tylko oprocentowanie i wysokość miesięcznej raty. Oto najważniejsze ryzyko z nim związane.

Nawet kilkaset roboczogodzin może wymagać zarządzanie sporym portfelem nieruchomości na wynajem. Rozwiązaniem może być zoptymalizowanie jego składu lub oddanie komuś kwestii związanej z zarządzaniem.

Dla większości Polaków zakup mieszkania jest jedną z najważniejszych inwestycji w życiu. Transakcja taka wiąże się z wieloma ryzykami. Home Broker przyjrzał się sytuacji klienta kupującego nieruchomość na rynku wtórnym i wskazał na najważniejsze zagrożenia.

Mieszkania są, pieniądze czekają, ale liczba chętnych maleje. Z analizy Home Broker wynika, że w kwietniu spadło zainteresowanie programem Mieszkanie dla młodych.

Nieruchomości z rynku wtórnego cieszą się coraz większą  popularnością wśród klientów. Podpowiadamy, jak je kupować, by uniknąć pułapek w postaci zapisów prawnych, nieuczciwych sprzedawców, czy zatuszowanych usterek konstrukcyjnych.

Emblematyczne hiszpańskie budynki na sprzedaż. Właściciela zmieniły już słynny "barceloński ogórek"i madrycki Edificio Espania. Na nabywców czekają kolejne. Przyczyną wystawienia na sprzedaż często zabytkowych nieruchomości są problemy finansowe ich właścicieli.

Mimo, że deweloperze działający w największych miastach kraju wprowadzili do sprzedaży dwa razy więcej mieszkań niż przed rokiem, to wciąż mało. Jak się okazuje szybciej przybywa kupujących, wynika z danych firmy doradczej Reas. 

Są chętni na zdewastowane domy i mieszkania. Zysk - przy tego typu transakcjach - sięga z reguły 7-15 proc.

Warszawska oferta mieszkań z dopłatą jest teraz większa. Wzrósł limit cenowy w programie Mieszkanie dla Młodych. 

Prawie 11 mld zł – tyle są warte zobowiązania hipoteczne nieuiszczane na czas. Czy to początek zawału?

Negocjacje ceny szczególnie istotne są przy zakupach dóbr takich jak mieszkania, gdzie rekordzistom udaje się obniżyć cenę nawet o kilkanaście procent.

Z raportu portalu domy.pl oraz firmy doradczej Open Finance wynika, że w lutym średnie ceny ofertowe na rynku wtórnym w największych miastach były o 0,5 proc. wyższe niż w styczniu i o 0,4 proc. wyższe niż przed rokiem.

Szukający mieszkań, mimo trudnej sytuacji na rynku finansowym, najchętniej kupują dwa małe pokoje albo trzy o metrażu dwóch. Nie chcą mieszkań najmniejszych - cena mkw. kawalerki jest dla nich wysoka.

Najtańsze kawalerki w Warszawie można kupić w kwocie poniżej 200 tys. zł. Dwa pokoje na niewielkiej powierzchni dostępne mogą być już za ok. 250 tys. zł, wynika z danych portalu nieruchomości Dompress.pl.