Nieruchomości

Eksperci dzielą się swoimi prognozami na temat najbliższej przyszłości rynku nieruchomości.

Idą trudne czasy dla branży deweloperskiej i budowlanej, za to dobre dla poszukujących nowego mieszkania czy domu oraz dla inwestorów.

Roku 2008 deweloperzy nie zaliczą raczej do udanych. Wprawdzie w pierwszych 9 miesięcach najwięksi gracze odnotowali zyski, ale w porównaniu z zapowiedziami, które składali na początku roku nie wyglądają one imponująco. Tym bardziej, że część z zysków ujętych w bieżących bilansach to efekt dobrego popytu sprzed roku

Liczba mieszkań budowanych na Mokotowie może przyprawić o zawrót głowy. Planowana podaż mieszkań jest trudna do jednoznacznego określenia, ponieważ jest to uzależnione od sposobu liczenia

Orco Property Group, otworzył apartament pokazowy osiedla Klonowa Aleja, które zlokalizowane jest na Targówku. Trzypokojowy apartament pokazowy o powierzchni 68 mkw. prezentuje ofertę wykończenia wnętrz Orco Property Group

Skwerek w pobliżu skrzyżowania Dolnej i Konduktorskiej niebawem zmieni się w plac budowy. Na działce o powierzchni 2,6 tys. mkw. niebawem ma się rozpocząć budowa kameralnego apartamentowca Dom na Dolnej, w którym pomieści się 49 lokali

Mimo, trudnej sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych Polnord, główny deweloper Miasteczka Wilanów szykuje się do nowych inwestycji. W przyszłym roku wystartować ma budowa sześciu nowych bloków między ulicą Kazachską i Nowoprojektowaną. W sumie, pomieścic się w nich ma ponad 700 nowych mieszkań

W przyszłym miesiącu powinna ruszyć budowa kolejnej inwestycji na Ursynowie. Deweloper ma już pozwolenie na budowę. W 12 bliźniakach znajdą się luksusowe apartamenty. Deweloperem jest Nero Development. Dwie pozostałe spółki wchodzące w skład grupy Nero wybudują kompleks i zaaranżują wnętrza apartamentów.

Dobiegła końca gruntowna modernizacja budynku przy Nowogrodzkiej 21. Stary, 40 letni biurowiec dostał nową nazwę N-21 i zmienił się w nowoczesny budynek klasy A. W nowym gmachu znajduje się 3,5 tys. mkw. powierzchni biurowej i usługowej.

Najwiekszy popyt zanotowano na Górnym Mokotowie, a dzierżawiona tam powierzchnia stanowi 49 procent łącznej wielkości transakcji najmu w Warszawie

Raport opracowany przez portal oraz firmę doradczą jest dość szczegółowym źródłem wiedzy na temat zachowania sprzedających na rynku nieruchomości w ostatnim, czyli III kwartale tego roku. Analitycy opierają się bowiem na danych jakie wpłynęły do Gratki.pl i nie bierze pod uwagę cen transakcyjnych nieruchomości, a jedynie wywoławcze. Analiza wskazuje zatem, że ceny wywoławcze mieszkań na rynku wtórnym nadal idą w dół. Co prawda nie jest to już tak dynamiczny spadek jaki miał miejsce w poprzednim kwartale, ponieważ wyniósł około 1,1 proc.

Ronson przygotowuje się do rozpoczęcia swojej drugiej inwestycji na Ursynowie w tym roku. Po rozpoczęciu projektu Gemini przy al. KEN, deweloper zmierza szybkimi krokami do wbicia pierwszej łopaty pod osiedla Nautica, które zlokalizowano przy ul. Stryjeńskich

Służewiec Przemysłowy traci powoli swój stricte biurowy charakter. Pomiędzy lśniącymi szkłem, nowymi biurowcami, coraz częściej wyrastają osiedla. Nowe projekty mieszkaniowe po raz kolejny zmieniają charakterystykę tej części Warszawy

Zaostrzenie polityki kredytowej banków poskutkowało zmniejszeniem popytu na zakup nieruchomości. W takiej sytuacji właściciele mieszkań na wynajem powinni zacierać ręce: bo paradoksalnie kryzys napędzi im najemców. Czy tak się stanie? Specjaliści twierdzą, że niekoniecznie

Małe osiedle składające się z tylko z dwóch budynków wyrasta na Białołęce. Klienci będą mieli do wyboru jedynie 15 mieszkań. Pierwsi mieszkańcy wprowadzą się pod koniec 2009 roku. Autorem projektu architekonicznego jest APM Atelier

Przed stowarzyszeniami pośredników w obrocie nieruchomościami stoi poważne wyzwanie: muszą przekonać klientów do korzystania z ich usług. Bo jak pokazują badania ci, którzy z nich skorzystali są zadowoleni

Rynek nieruchomości jest przegrzany. Firmy budujące mieszkania muszą się z tym pogodzić. Zdaniem specjalistów do takiej sytuacji doprowadziła chciwość deweloperów

Kryzys finansowy rykoszetem uderzył w rynek powierzchni magazynowych. Praktycznie zamarł obrót gruntami, a czynsze dosłownie eksplodowały. Wśród najemców i deweloperów zapanowała niepewność

Obecna sytuacja nie sprzyja planowaniu nowych inwestycji, tym bardziej tych na dużych działkach, gdzie do zabudowania jest kilka hektarów a liczba nowych mieszkań idzie w setki lub tysiące. Deweloperzy wprawdzie przyznają, że wiele trudniej o finansowanie ale jak dotąd jedynie nieliczni rezygnują

Mieszkania tanieją i zdaniem specjalistów nikogo to już nie dziwi. Jednocześnie analitycy uspokajają: w obliczu światowego kryzysu sytuacja na rynku nieruchomości jest stabilna