Nieruchomości

Zmiana zasad przyznawania kredytów w ramach rządowego programu „Rodzina na swoim” nie przekłada się na wzmożony ruch w oddziałach banków. Wręcz przeciwnie, chętnych jest mniej niż na wiosnę.

Rynek mieszkaniowy dopiero co wygrzebał się z jednego dołka, a już zmierza w kierunku kolejnej stagnacji - pisze "Dziennik Gazeta Prawna"

Banki złagodzą politykę kredytową zarówno dla firm, jak i klientów indywidualnych. Trudniejsze ma być natomiast uzyskanie kredytu hipotecznego - szacują eksperci Narodowego Banku Polskiego.

W lipcu rozpoczęto budowę prawie 15 tysięcy nowych mieszkań. To o 9 procent mniej niż rok temu. Do użytku oddano o ponad 15 procent mniej mieszkań niż rok wcześniej. Sytuacja ma się jednak poprawić.

Nowe limity cenowe w programie "Rodzina na swoim" uniemożliwiają zdobycie dopłaty na mieszkania z rynku wtórnego – alarmują we wspólnym raporcie analitycy tego rynku.

Zakup mieszkania z myślą o zyskach z wynajmu najbardziej opłaca się na rynku pierwotnym, a na rynku wtórnym - raczej w bloku z wielkiej płyty - wynika z analiz Home Broker.

Od kilku lat w wystroju wnętrz niezmiennie dominuje szeroko pojmowana nowoczesność. Osoby niezbyt dobrze czujące się w takim stylu mają spory dylemat, jak urządzić mieszkanie, aby nie trąciło myszką. Odpowiedzią może być styl prowansalski. Jest lekki i świeży, pojawiają się w nim motywy kwiatowe, ale jednocześnie jest subtelny i delikatny.

Bm Nature, producent mebli z litego drewna, proponuje kolekcję Cinderella, która przemieni pokój dziewczynki w salonik księżniczki. Linia charakteryzuje się klasyczną formą i rustykalnymi wykończeniami. W konstrukcji wykorzystano barwione na biało lite drewno sosnowe.

Tegoroczne lato nie należy do upalnych, dlatego też każdy cieplejszy wieczór wspaniale jest spędzać na świeżym powietrzu. Będzie to jeszcze przyjemniejsze, jeśli nasz ogród lub balkon zostanie pięknie oświetlony.

Stawki za wynajem kawalerek w stolicy w porównaniu z ubiegłym rokiem wzrosły średnio o 8 proc. Z drugiej strony osoby, które poszukują lokum do wynajęcia, nie muszą się martwić. Zwłaszcza studenci znajdą coś dla siebie w pozostałych segmentach, gdzie wciąż obowiązuje cenowy status quo. Najlepiej jest wynająć mieszkanie razem z kolegami.

W 2012 roku mają się rozpocząć prace nad III etapem osiedla Ventana, które powstaje w Walendowie, niedaleko Nadarzyna. Kompleks położony wśród Lasów Chojnowskich, niedaleko trasy katowickiej, nie jest jednak przeznaczony na każdą kieszeń. Ceny domów sięgają kilku milionów złotych.

Firma Bouygues Immobilier Polska rozpoczęła sprzedaż mieszkań w inwestycji Patio Avenir na Bemowie. Osiedle będzie się składać z dwóch pięciopiętrowych budynków zlokalizowanych pomiędzy ulicami Szeligowską, Połczyńską i Nowolazurową.

Na Białołęce powstanie nowy obiekt handlowy – Galeria Odkryta. Będzie w nim kilkadziesiąt sklepów. Jedynym problemem może być brak miejsc parkingowych, bo przed budynkiem zmieści się tylko 40 aut.

W ciągu dwóch lat we Włochach powstanie nowe przedszkole. Pod koniec lipca została podpisana umowa z wykonawcą prac i – jak mówią przedstawiciele dzielnicy – wkrótce należy się spodziewać ich rozpoczęcia.

Do końca roku ma zostać zakończona budowa osiedla Saskie Zacisze. Do tej pory deweloper, spółka Diamentic Estate, ukończył większość z zaplanowanych 30 domów. Obecnie trwają prace nad przyłączeniem osiedla do miejskiej sieci wodno-kanalizacyjnej.

Grupa Deweloperska Robyg rozpoczyna realizację III etapu Osiedla Zdrowa. W tej fazie przedsięwzięcia powstaną 192 mieszkania o powierzchni 38,5 – 91 mkw.

Nowe osiedle wyrośnie przy ul. Powązkowskiej. Na terenie dawnej siedziby Centrali Handlu Zagranicznego Marvipol zrealizuje projekt liczący 300 mieszkań. Budynki powstaną do 2014 roku. Spółka wciąż czeka na pozwolenie na budowę. Prowadzi już jednak wstępną selekcję firm, które miałyby zostać generalnym wykonawcą.

W drugiej połowie sierpnia wejdzie w życie nowelizacja ustawy regulującej program rządowych dopłat do odsetek kredytów hipotecznych. Klienci zadowoleni nie będą, bo n ustawa mocno zmienia zasady uczestnictwa w preferencyjnym programie. Banki starają się wykorzystać tę sytuację i mają oferty last minute dla tych, którzy chcą zdążyć przed zmianami.

Wpłacone na poczet budowanego mieszkania pieniądze będą lokowane w banku, na specjalnie otwieranym dla konkretnego przedsięwzięcia rachunku powierniczym. Deweloper będzie musiał zapewnić gwarancję na wypadek upadłości swojej firmy, a umowa z klientem będzie obowiązkowo zawierana u notariusza.

Amerykanie, czy Francuzi mają Disneylandy, parki rozrywki rosną jak grzyby po deszczu w Holandii, czy w Niemczech. Teraz odpowiedź na zachodnie centra zabawy będzie miała Polska. Pod Warszawą mają powstać dwa miejsca zabaw, których pozazdrości nam cały świat.