Z obliczeń Reas, firmy specjalizującej się w badaniu rynku nieruchomości wynika, że w 2006 r. w samej Warszawie powstało około 350 do 400 domów, natomiast w całej aglomeracji warszawskiej niewiele ponad tysiąc. Oferta deweloperów w tym segmencie systematycznie się powiększa. Według statystyk do końca tego roku w stolicy planowana jest budowa ok. 850 do 1 tys. domów, natomiast w okolicach stolicy ma powstać kolejne 650 - 800 budynków.

Mimo rosnącej podaży popyt na domy nie słabnie. I trudno się dziwić, bo wciąż w cenie dużego mieszkania w Warszawie można kupić spory dom. Na Białołęce czy w Wawrze za 100 metrowe lokum w budynku wielorodzinnym trzeba nierzadko zapłacić 650, do nawet grubo ponad 700 tys. złotych. W tej samej cenie znajdziemy w tych dzielnicach domy szeregowe na zamkniętych osiedlach, których powierzchnia wynosi 130 do nawet 150 mkw. Do tego dochodzi ogródek. Daje to ok. 4,2 - 4,7 tys. złotych za mkw. brutto. Większość domów dostępnych obecnie na strzeżonych osiedlach kosztuje jednak w granicach 6 tys. złotych za metr. Dlatego poszukując domu o powierzchni 200 metrów trzeba nastawić się na wydatek często przekraczający milion złotych. Domy po atrakcyjnych cenach można znaleźć w takich miejscowościach jak Lesznowola, Józefosław czy też Nadarzyn.

Ostoja Słupno

Miejsce: Słupno ul. Bronisława Markiewicza 2
Inwestor: GetHouse
Tel.: 22 695 01 11

Kompleks 45 domów w zabudowie szeregowej stanie we wsi Słupno w powiecie wołomińskim. Na pierwszy ogień pójdzie realizacja 17 budynków. Każdy z nich będzie miał powierzchnie ok. 160 mkw i stanie na działce o powierzchni od 200 do 600 mkw. Osiedle będzie ogrodzone. Mieszkańcy będą mieli do dyspozycji własny staw na terenie kompleksu. Większość domów jest w cenie od 915 do 940 tys. zł. Inwestycja zostanie oddana na początku 2010 roku.

Le Village

Miejsce: Józefosław, ul. Kuropatwy
Inwestor: Bouygues Immobilier Polska
Tel.: 22 377 73 34

Osiedle zajmie 10 hektarową działkę na której powstaną 233 domy w zabudowie szeregowej. Podzielone zostaną na cztery części. Każda z nich architektonicznie nawiązywać będzie do innego francuskiego regionu. Budynki będą miały powierzchnię od 137 do 197 mkw. i staną na działkach od 100 do 360 mkw. Na terenie kompleksu znajdzie się sklep, plac zabaw, patio i zbiornik wodny. Teren będzie ogrodzony i strzeżony. Inwestycja zostanie oddana jesienią 2009 roku.

Villa Rotonda

Miejsce: Białołęka ul. Ostródzka
Inwestor: Villa Palladio Developer
Tel.: 022 244 27 10

Villa Rotonda składa się z 18 domów, w dwóch typach w zabudowie bliźniaczej i z jednego domu czterorodzinny. Powierzchnia domów waha się od 145 do 174 mkw. Wielkość działek zamyka się w przedziale od 264 do 325 mkw. Kompleks zostanie ogrodzony. Koszt jednego domu zamyka się w przedziale od 945 do 1 mln 245 tys. zł. Osiedle będzie gotowe pod koniec 2008 roku.

Konstancja

Miejsce: Konstancin
Inwestor: Globe Trade Center
Tel.: 22 716 01 74

Na działce o powierzchni prawie 8 ha inwestor rozplanował prawie 230 domów. W tej chwili powstaje przedostatni etap inwestycji. Zbudowanych w nim zostanie 14 budynków od 238 do 390 mkw. Staną na działkach od 500 do 1780 mkw. Kompleks zostanie ogrodzony oraz strzeżony. Ceny domów wahają się od 2 mln 634 tys. zł do 4 mln 237 tys. zł. Mieszkańcy odbiorą klucze na początku przyszłego roku.