Nieruchomości

W ciągu czterech lat liczba wydawanych zezwoleń na budowę budynków jednorodzinnych spadła o 15 procent Powód - już nas nie stać na sfinansowanie takiej inwestycji i jej utrzymanie. Małe mieszkanie wraca do łask.

W Nowym Jorku padł kolejny rekord - za luksusowy apartament córka rosyjskiego oligarchy zapłaciła 88 milionów dolarów. To o ponad 30 milionów dolarów więcej niż wynosił poprzedni rekord.

Deweloperzy dodają gratisy i coraz mocniej schodzą z cen, byle sprzedać jak najwięcej.

Centra handlowe, biura oraz hotele - na takich nieruchomościach chcą zarabiać spółki, które do tej pory budowały mieszkania. Do szukania zysków w zupełnie nowych segmentach skłaniają je coraz trudniejsza sytuacja na rynku mieszkaniowym oraz rosnąca konkurencja.

Mimo że od początku roku banki znacznie ostrzej wyliczają zdolność kredytową, chętnych na nowe mieszkania nie brakuje.

Właściciele mieszkań coraz częściej skarżą się na krzywe ściany, odpadające tynki i przeciekające dachy. Deweloperzy lądują w sądach, bo mieszkańcy coraz wnikliwiej sprawdzają i egzekwują jakość nowych mieszkań i poziom ich wykończenia.

Wybudowanie budynku od podstaw jest dziś nawet dwa razy droższe niż cena u dewelopera. Spółki budowlane, walcząc o klientów, oferują coraz atrakcyjniejsze ceny, a na zrealizowane już inwestycje dają nawet stutysięczne rabaty.

Właściciele mieszkań w warszawskim apartamentowcu złożyli w sadzie pozew zbiorowy przeciw Dom Development. To właśnie ten jeden z największych deweloperów w Polsce wybudował dom w dzielnicy Ochota, który - jak twierdzą właściciele - ma wady.

Powodzeniem cieszą się w tej chwili jedynie małe, dwupokojowe mieszkania. Hitem są te, które kosztują 140-150 tysięcy złotych. Deweloperzy dostosowali się do wymagań klientów i w ten sposób powróciły normy mieszkaniowe z czasów Gomułki.

Spowolnienie w branży budowlanej nie ma przełożenia na rynek remontów i wyposażenia wnętrz. Według przeprowadzanych przez GUS badań budżetów gospodarstw domowych meble oraz artykuły wyposażenia wnętrz stanowią już około 5 proc. wydatków Polaków.

Prezydent USA Barack Obama przedstawił plan pomocy właścicielom domów w spłacie zaciągniętych na nie długów. Wysokość tych długów, wskutek zapaści na rynku mieszkaniowym, przekracza nieraz wartość domów.

Gminy podnoszą opłaty za mieszkania komunalne, bo brakuje im pieniędzy na utrzymanie budynków - donosi "Rzeczpospolita".

Coraz trudniej kredyt hipoteczny, więc Polaków nie stać już na duże mieszkania. Do łask wracają małe, tanie i używane lokale, czyli te, które znaleźć można w blokach z "wielkiej płyty".

Rynek wakacyjnych nieruchomości kwitnie. W Zakopanem, Krynicy, Sopocie, Mielnie czy Mikołajkach, choć ceny w nowo budowanych budynkach sięgają 13 - 15 tys. zł, lokale doskonale się sprzedają.

Nadeszły dobre czasy dla osób kupujących mieszkania. Ceny, po jakich są zawierane transakcje kupna-sprzedaży kawalerek czy apartamentów, znacznie odbiegają od tych wywoławczych, podawanych w momencie wystawienia lokalu na rynek.

Kryzys czy fatum? W miejscu zburzonego w 2001 roku nowojorskiego wieżowca WTC zaplanowano nowy 80-kondygnacyjny drapacz chmur. Na razie najemcy nie walą drzwiami i oknami. Prawdopodobnie luksusowy wieżowiec 3 World Trade Center zakończy się już na siódmym pietrze.

Ceny dużych mieszkań, które znajdują się ofertach rynku wtórnego dłużej niż pół roku, zawyżone są średnio o 21 proc.- wynika z wyliczeń analityków Home Broker.

Chcesz kupić mieszkanie? Mamy dobrą wiadomość. Ceny nowych lokali poleciały na łeb, na szyję. W ciągu dwóch lat nawet o 10 procent, w zależności od miasta. Zobacz, gdzie zapłacisz najmniej za metr kwadratowy.

W miarę jak spada zdolność kredytowa Polaków, rośnie popularność mieszkań w blokach budowanych ponad 30 lat temu. W 2011 roku ich średni udział w rynku wzrósł o 6 proc., a w niektórych miastach nawet o ponad 20 proc.

Zdolność kredytowa 3-osobowej rodziny zmniejszyła się średnio o 8 proc.