Nieruchomości - Aktualności

Choć z każdym miesiącem prawdopodobieństwo odwrócenia trendu na rynku mieszkaniowym rośnie, to kolejne odczyty Indeksu Cen Transakcyjnych przynoszą dalsze wzrosty cen. I to dwucyfrowe w skali roku.

"1 stycznia 2019 r. 2,5 miliona użytkowników wieczystych stanie się właścicielami gruntów, na których znajdują się ich nieruchomości" - mówił we wtorek w Radiu Wnet wiceminister inwestycji i rozwoju Artur Soboń.

Za brudną kranówkę winę ponosi fatalna jakość rur w budynkach. Nowe przepisy mają zmusić zarządzających nimi, by wzięli za to odpowiedzialność. 

Ile trzeba mieć, żeby kupić mieszkanie? Odpowiedzi udzielane na to pytanie mogą bardzo się różnić. Zwykle zależą od miasta, w którym szukamy mieszkania oraz samych możliwości finansowych kupującego.

W Krakowie cena metra kw. mieszkania na rynku wtórnym zdrożała w ciągu roku o 6 proc. – powiedział PAP analityk rynku nieruchomości Home Broker Marcin Krasoń. Jak dodał, za metr kwadratowy używanego mieszkania w Krakowie płacono średnio 6,4 tys. zł. Drożej jest jedynie w Warszawie (blisko 8 tys. zł) oraz w Gdańsku (ponad 6,5 tys. zł).

Urzędy powinny jak najszybciej przygotowywać zaświadczenia o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe - powiedział PAP wiceminister inwestycji i rozwoju Artur Soboń. Jak dodał, powinny także przygotować informację o wysokości opłaty przekształceniowej, która będzie wykazywana w zaświadczeniu i podjąć uchwały o bonifikacie, na jaką można liczyć.

Ambitne plany budowy 45 tys. budynków może pokrzyżować m.in. brak odpowiedniej technologii obróbki ekologicznego surowca.

Od pewnego czasu, coraz częściej w krajowych mediach pojawia się temat nowelizacji ustawy deweloperskiej. Szczególne kontrowersje wzbudza pewien pomysł Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów. UOKiK w ramach wspomnianej nowelizacji chce zlikwidować preferowane przez deweloperów otwarte mieszkaniowe rachunki powiernicze (OMRP). W cieniu sporów dotyczących likwidacji OMRP, obecnie pozostają inne planowane zmiany ustawy deweloperskiej.

W tym roku miało zacząć rosnąć nadbałtyckie miasteczko za 1 mld euro, projekt norweskiej Firmus Group. Dyrekcja ochrony środowiska od sześciu lat mówi "nie" - podaje w poniedziałek "Puls Biznesu".

Czy rosnące ceny mieszkań mogą być zdaniem deweloperów przyczyną lekkiego spadku popytu na rynku? Jaki jest powód mniejszego zainteresowania zakupem lokali w ostatnim czasie? Sondę prezentuje serwis nieruchomości Dompress.pl

Najbardziej utytułowany olimpijczyk, amerykański pływak Michael Phelps sprzedaje swoją rezydencję w miasteczku Paradise Valley w stanie Arizona, do której wprowadził się tuż po igrzyskach w Rio de Janeiro. Kupił ją za 2,5 mln, a obecnie dostanie 3,75 mln dolarów.

Reprywatyzacja jest zbyt poważnym problemem, aby pozostawić ją wyłącznie w rękach rzeczoznawców majątkowych i popierających ich polityków. W demokratycznym państwie prawnym to niezawisłe sądy, a nie „eksperci” decydują o wysokości odszkodowań.

Międzynarodowe porównania cen mieszkań zwykle dotyczą całych państw. Takie analizy wykonywane w obrębie Unii Europejskiej wskazują, że Polska na tle wielu krajów (np. Niemiec, Szwecji, Czech oraz Węgier) cechuje się względną stabilnością cen metrażu. Znacznie trudniejsze jest znalezienie porównywalnych informacji z różnych metropolii Starego Kontynentu. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, jak trzy największe miasta Polski pod względem zmian cen mieszkań wyglądają na tle dużych ośrodków miejskich z różnych krajów Europy.

W związku z likwidacją użytkowania wieczystego i przekształceniem go w prawo własności lub współwłasności, rynkowi mieszkaniowemu grozi na początku roku mały paraliż. Wszystko przez to, że bez zaświadczenia od dotychczasowego właściciela gruntu, mieszkanie nie będzie mogło zmienić właściciela. A na wydanie zaświadczenia, urzędy będą miały cztery miesiące.

Zdarza się, że praca zarządców nieruchomości mieszkaniowych nie jest doceniana przez mieszkańców. Wielu z nich uważa zarządcę za zbędny wydatek w kosztach utrzymania wspólnoty mieszkaniowej. Niestety często nie zdają sobie sprawy, że do obowiązków zarządcy należy więcej niż nadzór nad sprzątaniem i konserwacją budynku. Jak zatem wygląda codzienność zarządcy nieruchomości i jak sprawić, aby mieszkańcy byli zadowoleni ze sposobu zarządzania ich nieruchomością?

"W Poznaniu cena mkw. mieszkania na rynku wtórnym zdrożała w ciągu roku jedynie o 3,1 proc." – powiedział PAP analityk rynku nieruchomości Home Broker Marcin Krasoń. Niższy wzrost wśród badanych miast zanotowano w tym czasie jedynie w Warszawie - o 1,9 proc.

Kurczący się bank gruntów inwestycyjnych kreuje doskonałą szansę dla starszych nieruchomości.

Amerykańska firma Sidewalk Labs, spółka-siostra Google'a, na początku 2019 roku zaprezentuje plan generalny inteligentnego osiedla w kanadyjskim Toronto. Spółka proponuje, by zebrane w przestrzeni publicznej dane zarządzane były przez instytucję zaufania społecznego.

Jan Englert i Beata Ścibakówna zdecydowali, że kupią córce kawalerkę. "Skoro Helena chce się usamodzielnić, szkoda by traciła pieniądze na wynajmowanie mieszkania", podaje Fakt.pl.

Za średnią pensję możemy kupić dwa razy więcej m kw. mieszkania niż 10 lat wcześniej - powiedział dyrektor generalny Polskiego Związku Firm Deweloperskich Konrad Płochocki.