Po pierwsze, korzystajmy jedynie z usług licencjonowanego pośrednika. Oczywiście samo w sobie nie jest to gwarancją uczciwości agenta. Daje jednak większą pewność, że osoba, która nas obsługuje, ma należyte przygotowanie i doświadczenie w obrocie nieruchomościami. Co więcej, licencjonowany pośrednik odpowiada za postępowanie osób pracujących pod jego nadzorem i w jego imieniu.

Jeśli więc podpisujemy umowę ze współpracownikiem lub osobą na przyuczeniu, koniecznie powinniśmy domagać się umieszczenia w umowie pośrednictwa numeru licencji licencjonowanego pośrednika. Skąd będziemy mieli pewność, że i tutaj nie natkniemy się na oszustwo? Z pomocą przychodzą nam strony internetowe Ministerstwa Infrastruktury. Za ich pomocą możemy sprawdzić, czy dana osoba widnieje w Centralnym Rejestrze Pośredników w Obrocie Nieruchomościami. Wystarczy podać numer licencji lub nazwisko.

Do najczęstszych tłumaczeń pseudoagentów należą argumenty, że licencję otrzymają lada moment, bo dopiero zaczynają działalność, lub że licencjonowane jest biuro. Powinno to od razu wzbudzić nasz niepokój, bowiem licencja przyznawana jest nie na firmę, a na konkretną osobę. Agent nieruchomości, którego działalność jest usankcjonowana, ma jeszcze jedną zaletę – jest ubezpieczony. Co więcej, jest to obowiązkowe ubezpieczenie.

Dotyczy ono odpowiedzialności za szkody wyrządzone w następstwie działania lub zaniechania agenta. W przypadku błędu pośrednika możemy zatem dochodzić swoich praw w sądzie, domagając się odszkodowania. Informacja o ubezpieczeniu powinna być także zawarta w umowie pośrednictwa.