mówi "Rzeczpospolitej" Agnieszka Grotkowska, dyrektor ds. projektów specjalnych w portalu Domiporta.pl.
Jak wynika z danych Domiporta.pl i Open Finance średnia roczna rentowność netto wynajmu mieszkań to 3,96 proc. i utrzymuje się ona od dłuższego czasu na tym samym poziomie. Średnia rentowność netto rocznych lokat - według danych z początku sierpnia - to z kolei nieco ponad 2 proc. (spadek o 0,3 pkt. proc.).
dodają eksperci.
Tam, gdzie wynajem się opłaca
Analiza twardych danych pokazuje także, że średni czynsz to 29,5 zł w przeliczeniu na mkw. mieszkania, co oznacza wzrost o 1,2 proc. w porównaniu z poprzednim badaniem.
doprecyzowuje Agnieszka Grotkowska.
Ale jak zastrzegają eksperci, rentowność najmu należy także obliczać biorąc pod uwagę każdy konkretny przypadek z osobna.
Na wynik obliczeń mają wpływ niebrane tu pod uwagę czynniki, takie jak dłuższe niż półtora miesiąca rocznie okresy przestojów, koszty remontów czy wreszcie zmiana wartości samego mieszkania.
