Nieruchomości

Projekt nowelizacji ustawy poselskiego projektu ustawy o zmianie ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego został odrzucony w środę podczas szczegółowego rozpatrywania przez sejmowe komisje.

Pierwsze skupy nieruchomości pojawiły się na rynku kilka lat temu, a dzisiaj rosną jak grzyby po deszczu. Dlaczego niektórzy decydują się na sprzedaż nieruchomości poniżej ceny rynkowej? Są sytuacje, gdy się to opłaca! O tym, kiedy warto to zrobić, mówi ekspert serwisu GetHome.pl.

Majątek Sławoja Leszka Głodzia. "Emerytowany arcybiskup i były metropolita gdański ma nieruchomości warte około 15 mln zł", podliczyła WP.pl.

Mieszkania to wciąż atrakcyjna lokata kapitału, dlatego ich ceny pomimo pandemii idą cały czas w górę. Eksperci prognozują, że wprowadzenie Polskiego Ładu przyczyni się do zwiększenia inflacji, a tym samym do jeszcze wyższych wzrostów cen mieszkań. W praktyce może być trudniej uzyskać kredyt hipoteczny, a tym samym kupić nowe lokum.

Ceny nieruchomości szybko rosną na wielu wiodących rynkach. Przykładem są Stany Zjednoczone. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, gdzie w latach 2015-2020 ceny nieruchomości mieszkaniowych najbardziej oderwały się od dochodów.

"Wzrost cen nieruchomości to wyraz optymizmu Polaków co do przyszłości polskiej gospodarki" - ocenił w środę Leszek Skiba prezes Pekao SA. Dodał, że dla utrzymania stabilności gospodarczej ważne jest zachowanie złotego i niewstępowanie do strefy euro.

Jeszcze do niedawna inwestycje w lokale na wynajem były uznawane za żyłę złota. Rentowność nie spadała poniżej 4 proc., wartość nieruchomości ciągle wzrastała. Wydawało się, że ten segment jest bezpieczny i przyszłościowy. Wraz z wprowadzonymi obostrzeniami z powodu pandemii COVID-19, popyt wycofał się z rynku, co spowodowało katastrofalne skutki dla indywidualnych inwestorów.

W czerwcu przestała się kurczyć podaż nowych mieszkań, bo deweloperzy wprowadzili ich na rynek więcej niż sprzedali. Jednak ci, którzy rozważają zakup nowego mieszkania muszą się liczyć z tym, że będzie ich ono kosztowało coraz więcej.

Posłowie Koalicji Obywatelskiej wyrazili w czwartek oburzenie planowaną inwestycją deweloperską na terenie Westerplatte. O sprawie powiadomili już Najwyższą Izbę Kontroli; w planach mają też skierowanie wniosku do CBA, by szykowaną inwestycję objęło tarczą antykorupcyjną.

"Zobowiązuję się, że Sejm niezwłocznie zajmie się procedowaniem projektu ustawy dotyczącym odbudowy Pałacu Saskiego" - powiedziała w środę marszałek Sejmu Elżbieta Witek. Wyraziła też nadzieję, że jak najszybciej uda się tę ustawę uchwalić w Sejmie i w Senacie.

Ceny mieszkań w największych miastach mogą przyprawić o zawrót głowy. Czy na własne lokum, kupione za kredyt, mogą pozwolić sobie przeciętnie zarabiające młode rodziny? Na to pytanie odpowiedzieli eksperci GetHome.pl.

Koniunktura na rynku mieszkaniowym jest już lepsza niż przed epidemią - ocenia HRE. Wskazuje, że po części jest to efekt nadrabiania zaległości oraz twardych danych pokazujących poprawę sytuacji w realnej gospodarce.

Sprzedażowy boom na pierwotnym rynku mieszkaniowym wciąż nie tylko ma się doskonale, ale wręcz coraz lepiej. Klienci deweloperskich biur sprzedaży z rosnącą determinacją generują popyt na nowe mieszkania, prześcigając się nawzajem w wykupywaniu oferty deweloperskiej. Czy w tych okolicznościach i obecnych realiach rynkowych ma jeszcze sens gruntowna kontrola dewelopera pod kątem jego wiarygodności?

Dane Otodom podsumowujące drugi kwartał wskazują na tendencję wzrostową niemal we wszystkich kategoriach. 

Za pośrednictwem portalu e-budownictwo od 1 lipca będzie można złożyć wniosek o pozwolenie na budowę wraz z załączonym projektem zagospodarowania działki - poinformował w poniedziałek wicepremier Jarosław Gowin.

Liczba Europejczyków, którzy zamieszkują wynajmowane lokale, wzrosła do 31 z 26 proc. w ciągu ostatnich 10 lat, zaś w Polsce prywatnie wynajmuje swoje lokum 4 proc. gospodarstw domowych, a spośród nich niecałe 1 proc. korzysta z najmu instytucjonalnego, wynika z raportu CBRE "European Multifamily Housing Report".

Stolica Danii znalazła się na szczycie zestawienia najlepszych miast do życia brytyjskiego magazynu "Monocle". To czwarty raz jak osiągnęła pierwsze miejsce w tym zestawieniu.

Liczba lokali, których budowę w maju rozpoczęli deweloperzy, była niemal trzykrotnie większa niż rok temu. Ale to nie zatrzyma wzrostu cen.

W kwietniu br. Polacy na rachunkach terminowych w bankach posiadali 182 mld zł, to o 107 mld zł mniej niż w marcu 2020 r. - informuje Metrohouse. Dodano, że duża część z tych środków została ulokowana na rynku nieruchomości.

"Wartość jest pojęciem względnym. Dla kogoś lokal mieszkalny w kamienicy jest skarbonką bez dna, dla innego może być perełką inwestycyjną z ogromnym potencjałem. Dlatego istnieje potrzeba, aby ustalić realną wartość nieruchomości w procesie wyceny" – wyjaśnia Marta Kubacka ekspert portalu GetHome.pl. Kiedy trzeba skorzystać z usług rzeczoznawcy majątkowego, a kiedy nie jest to wymagane? Czy można wycenić nieruchomość samodzielnie lub przy wsparciu agenta nieruchomości?