Nieruchomości

Sprzedażowy boom na pierwotnym rynku mieszkaniowym wciąż nie tylko ma się doskonale, ale wręcz coraz lepiej. Klienci deweloperskich biur sprzedaży z rosnącą determinacją generują popyt na nowe mieszkania, prześcigając się nawzajem w wykupywaniu oferty deweloperskiej. Czy w tych okolicznościach i obecnych realiach rynkowych ma jeszcze sens gruntowna kontrola dewelopera pod kątem jego wiarygodności?

Dane Otodom podsumowujące drugi kwartał wskazują na tendencję wzrostową niemal we wszystkich kategoriach. 

Za pośrednictwem portalu e-budownictwo od 1 lipca będzie można złożyć wniosek o pozwolenie na budowę wraz z załączonym projektem zagospodarowania działki - poinformował w poniedziałek wicepremier Jarosław Gowin.

Liczba Europejczyków, którzy zamieszkują wynajmowane lokale, wzrosła do 31 z 26 proc. w ciągu ostatnich 10 lat, zaś w Polsce prywatnie wynajmuje swoje lokum 4 proc. gospodarstw domowych, a spośród nich niecałe 1 proc. korzysta z najmu instytucjonalnego, wynika z raportu CBRE "European Multifamily Housing Report".

Stolica Danii znalazła się na szczycie zestawienia najlepszych miast do życia brytyjskiego magazynu "Monocle". To czwarty raz jak osiągnęła pierwsze miejsce w tym zestawieniu.

Liczba lokali, których budowę w maju rozpoczęli deweloperzy, była niemal trzykrotnie większa niż rok temu. Ale to nie zatrzyma wzrostu cen.

W kwietniu br. Polacy na rachunkach terminowych w bankach posiadali 182 mld zł, to o 107 mld zł mniej niż w marcu 2020 r. - informuje Metrohouse. Dodano, że duża część z tych środków została ulokowana na rynku nieruchomości.

"Wartość jest pojęciem względnym. Dla kogoś lokal mieszkalny w kamienicy jest skarbonką bez dna, dla innego może być perełką inwestycyjną z ogromnym potencjałem. Dlatego istnieje potrzeba, aby ustalić realną wartość nieruchomości w procesie wyceny" – wyjaśnia Marta Kubacka ekspert portalu GetHome.pl. Kiedy trzeba skorzystać z usług rzeczoznawcy majątkowego, a kiedy nie jest to wymagane? Czy można wycenić nieruchomość samodzielnie lub przy wsparciu agenta nieruchomości?

Polacy coraz chętniej kupują domy i apartamenty za granicą. Bogacimy się jako społeczeństwo i luksus posiadania nieruchomości na drugim zakątku słonecznej Europy jest tego naturalnym następstwem. Dodatkowym czynnikiem, który zachęca do podjęcia decyzji o zakupie nieruchomości za granicą jest elastyczność formy zatrudnienia. Pracujemy zdalnie i miejsce zamieszkania przestaje mieć znaczenie.

Wynajem 50-metrowego mieszkania bez liczników i opłat dodatkowych to wydatek od 800 zł miesięcznie. W drogich zazwyczaj Wrocławiu czy Krakowie można znaleźć oferty oscylujące wokół 1000 zł. Aż 5890 zł to najwyższa stawka w Warszawie. Za tak duże różnice odpowiada m.in. lokalizacja i standard wykończenia.

"Ministerstwo Finansów nie prowadzi prac, których skutkiem byłoby określenie zasad pobierania podatku od nieruchomości opartego na wartości nieruchomości" – powiedziała PAP w czwartek Iwona Prószyńska, rzeczniczka MF.

W 2020 roku liczba rozpoczętych domów w Polsce była niemal identyczna jak rok wcześniej. Gdy spojrzymy jednak bardziej szczegółowo na sytuację w konkretnych powiatach to zauważymy, że doszło do znaczących zmian.

Niektóre gminy są bardzo popularne wśród inwestorów mieszkaniowych. Warto sprawdzić, na terenie których gmin liczba domów i bloków wzrosła najbardziej przez ostatnie 10 lat.

W ostatnich miesiącach w Trójmieście i okolicy podrożały szczególnie mieszkania i działki, wzrost cen wynosi 20-25 proc. - powiedział PAP Jerzy Oleszczuk, pośrednik ds. nieruchomości prowadzący agencję Forum w Gdyni.

Grunty rolne stanowią prawie jedną czwartą obszaru Warszawy, jedną trzecią Poznania i Gdańska, zaś w Krakowie pod uprawy rolne jest przeznaczona niemal połowa miasta – ustalił portal GetHome.pl. Czy na tych terenach można budować domy i mieszkania?

Do ponownego rozpatrzenia przez warszawski sąd apelacyjny trafiła sprawa znanego handlarza roszczeń Marka M. dotycząca nieprawidłowości przy reprywatyzacji budynku przy ul. Targowej. We wtorek Sąd Najwyższy uwzględnił kasację obrony i uchylił wyrok 1,5 roku pozbawienia wolności wymierzony M. w październiku 2019 r.

W I kwartale br. najdroższe lokale sprzedawano w Śródmieściu, gdzie średnia cena wyniosła prawie 13,5 tys. zł za mkw. Cena transakcyjna przekracza 11 tys. zł za mkw. także na Mokotowie, Woli i Żoliborzu – wynika z piątkowego raportu firm Metrohouse i Gold Finance.

Sejm zatwierdził nowelizację, która wprowadza e-licytację nieruchomości, a także częściową elektronizację postępowania sądowego na czas pandemii.

Sejm przyjął nowelizację ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego, zakładającą wprowadzenie społecznych agencji najmu, pośredniczących między właścicielami mieszkań a osobami fizycznymi, które nie są gotowe do wynajmu na zasadach komercyjnych. 

Niższa cena, dobra lokalizacja i rozwinięta infrastruktura, to trzy najważniejsze atuty blokowisk z wielkiej płyty. Choć PRL-owskie budynki mają swoje mankamenty, to Polacy tak chętnie je kupują, że ich oferta jest mocno przebrana.