W większości dużych miast, z wyjątkiem Warszawy, największą grupę w ofercie mieszkań deweloperskich stanowią lokale w przedziale cenowym 5-7 tys. zł za m kw. Na koniec trzeciego kwartału tego roku najwięcej takich mieszkań było w Poznaniu - 86 proc., we Wrocławiu - 76 proc., w Krakowie - 66 proc. - wynika z danych agencji nieruchomości Emmerson. W Warszawie takie lokale stanowiły 37 proc. oferty, natomiast najliczniejszą grupę - 47 proc. stanowiły w stolicy mieszkania w cenie ofertowej 7-9 tys. zł za m kw.

Reklama

Analitycy podkreślają, że Warszawa charakteryzuje się największym zróżnicowaniem cen, a po niej - Kraków i Gdańsk. W stolicy Pomorza z jednej strony odnotowano największy odsetek mieszkań w cenie poniżej 5 tys. zł z mkw., a z drugiej duży, na tle innych miast, bo sięgający 6 proc. odsetek lokali o cenach przekraczających 9 tys. zł za mkw. - powiedział PAP pełnomocnik zarządu agencji Emmerson Jarosław Skoczeń.

Dodał, że najbardziej jednorodna cenowo jest oferta w Poznaniu, a w większości miast deweloperzy koncentrują się teraz na budowie tańszych mieszkań, które najłatwiej sprzedać.

Zdaniem Marcina Jańczuka z agencji nieruchomości Metrohouse & Partnerzy, deweloperzy mają świadomość, że mieszkania w cenie przewyższającej najpopularniejszy w danym mieście przedział cenowy mogą mieć problem ze znalezieniem nabywców.