Dziennik Gazeta Prawana logo

Niemcy kupili warszawski drapacz chmur

22 marca 2011, 13:43
Ten tekst przeczytasz w 2 minuty
Niemiecki fundusz inwestycyjny Deka Immobilien kupił warszawski wieżowiec North Gate położony przy Bonifraterskiej, w pobliżu Starego Miasta i Parku im. R. Traugutta. Sprzedającymi były dwie spółki należące do austriackiej Volksbank Group. Deka przejmie biurowiec o powierzchni 30 tys. mkw. za 103 mln euro. Jest to największa transakcja sprzedaży nieruchomości biurowej w Warszawie w tym roku.

Głównym najemcą obiektu jest firma farmaceutyczna Sanofi Aventis. Największy koncern farmaceutyczny w Europie wynajmuje 5,5 tys. mkw. powierzchni. W sumie w biurowcu funkcjonuje 25 najemców. Budynek North Gate, który wznosi się na wysokość 87 m, został udostępniony najemcom pod koniec 2008 roku. Budynek stoi przy Bonifraterskiej i od strony północnej tworzy wraz z biurowcem Intraco rodzaj bramy wjazdowej do Śródmieścia.

Koncept architektoniczny budynku to połączenie dwuczęściowej bryły, składającej się z wieży budynku oraz podium. Przestronny hol wykonany został z naturalnych materiałów – marmuru (w kolorach od jasnego beżu po ciemny brąz) oraz drewna. Na parterze budynku znajduje się powierzchnia usługowo-handlowa oraz restauracja, które zajmują powierzchnię ponad 1 tys. mkw. W budynku znajduje się 13 wind usprawniających komunikację wewnątrz. W ramach projektu powstał także trzypoziomowy parking podziemny na 310 aut.

Biurowiec wyposażony jest w system zarządzania BMS, system bezpieczeństwa oraz kontroli dostępu, sygnalizacji włamania oraz system kamer telewizji przemysłowej. Ponadto w budynku jest dodatkowy agregat prądotwórczy, który w razie awarii przejmie kontrolę nad wszystkimi systemami bezpieczeństwa wraz z systemem oświetlenia awaryjnego. Projekt architektoniczny budynku powstał w pracowni Kancelaria Inwestycyjna Property Project.

Ciekawa jest historia powstawania biurowca. Projekt był bowiem ofiarą zastoju na rynku biurowym w I połowie ubiegłej dekady. Dziewięć lat temu firma Bonifraterska Development, należąca do koncernu Immoconsult Leasinggesellschaft mbH z grupy Volksbank, ogłosiła, że do końca 2004 roku biurowiec będzie gotowy. Kłopoty na rynku spowodowały, że projekt powędrował na półkę. Bonifraterska Development nie zrezygnowała jednak z biurowca i w 2005 roku stanęła do przetargu na budowę siedziby władz województwa. Przetarg wygrała jednak inna spółka.

Dopiero w kwietniu 2006 r. Bonifraterska Development, która po reorganizacji Volksbank Group trafiła pod skrzydła Premiumred, podpisała z Mostostalem Warszawa umowę na generalne wykonawstwo biurowca.

Copyright
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję
Źródło Dziennik Gazeta Prawna
Zapisz się na newsletter
Świadczenia, emerytury, podatki, zmiany przepisów, newsy gospodarcze... To wszystko i wiele więcej znajdziesz w newsletterze Dziennik Radzi. Chcesz się dowiedzieć, kto może przejść na wcześniejszą emeryturę? A może jakie ulgi można odliczyć od podatku? Kto może otrzymać środki w ramach renty wdowiej? Zapisz się do naszego newslettera i bądź na bieżąco!

Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich

Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj