Niskie oprocentowanie lokat bankowych stanowi główny bodziec do poszukiwania nowych możliwości inwestycyjnych
Największą pewność inwestycyjną, zarówno ze względu na stale rosnącą wartość, jak również zabezpieczenie konkretnym obiektem, dają nieruchomości. W ostatnich latach inwestycje w nieruchomości stają się coraz popularniejszą formą inwestycji. Taka inwestycja niesie za sobą konieczność poniesienia dodatkowych kosztów związanych z remontem, wyposażeniem mieszkania i cyklicznym jego odnowieniem. Do ryzyka inwestycyjnego należy doliczyć również okresy przestoju w najmie oraz koszty obsługi kredytu, jeżeli inwestycję wsparliśmy środkami z banku.
Rynek nieruchomości to nie tylko mieszkania na wynajem
Dużą popularnością cieszą się inwestycje w najem zwrotny. Jego dużym plusem jest możliwość inwestowania mniejszych kwot, oferty można zaleźć już od 30 tys. zł. Pokój w hotelu, albo dla posiadających więcej kapitału do zainwestowania całe apartamenty w turystycznych kurortach, po przekazaniu firmie do zarządzania pozwalają cieszyć się gwarantowanym zwrotem z inwestycji 6-9 proc., ale tylko w pierwszych latach, później zysk uzależniony jest od rentowności obiektu. Dużym plusem takiej inwestycji jest jej bezobsługowość i często możliwość wycofania kapitału po kilku latach, po gwarantowanej kwocie wykupu.
Funkcjonujące do tej pory oferty inwestycji w nieruchomość wymagają niestety wniesienia znacznych kwot.
Inwestowanie w nieruchomości już od 50 zł
Na rynku alternatywnych metod inwestycyjnych pojawiła się platforma Prosta Giełda.
Platforma przeznaczona jest do obrotu e-Udziałami w nieruchomościach i ma ona za zadanie wypełnić lukę inwestycyjną na polskim rynku crowdfundingowym. Na stronie można znaleźć informacje o możliwości osiągnięcia zwrotu z inwestycji w granicach 7-19 proc.
– mówi Mirosław Januszewski, prezes zarządu Prosta Giełda sp. z o.o. -– dodaje Januszewski.
Obrót e-Udziałami na platformie Prosta Giełda odbywa się analogicznie jak akcjami.
Jak przekonują twórcy platformy posiada ona plusy dla obu stron transakcji. Dla właściciela nieruchomości przygotowane przez Prostą Giełdę rozwiązanie daje możliwość szybkiego refinansowania nieruchomości. Dla inwestorów zabezpieczenie na konkretnej nieruchomości zmniejsza ryzyko inwestycyjne.
Czy to bezpieczne?
– mówi Januszewski. – .
Rozpoczęcie Kampanii jest możliwe po przedstawieniu przez właściciela nieruchomości kompletu wymaganych dokumentów, w tym operatu szacunkowego przygotowanego przez niezależnego rzeczoznawcę. Przed rozpoczęciem Kampanii poza weryfikacją samej nieruchomości Prosta Giełda otrzymuje od właściciela nieruchomości pełnomocnictwo do rozporządzania nieruchomością w przypadkach określonych w dwustronnej umowie.
Przygotowane rozwiązania prawne dodatkowo gwarantują inwestorom zakup e-Udziałów w konkretnej nieruchomości.
Dalsze plany
– mówi Januszewski.
– dodaje prezes Prostej Giełdy.
