Tendencja wzrostowa widoczna w tym sektorze to zasługa przemian społecznych i zwiększającej się liczby gospodarstw jednoosobowych. Dane z początku 2018 roku mówią, że ciągu minionych 12 lat ilość nowozawieranych małżeństw spadła aż o 11 proc.
Funkcjonalna kawalerka czy wygodna dwupokojowa przestrzeń? Potrzeby mieszkaniowe singli są inne niż par, rodzin z dziećmi czy seniorów. Ich wybór mieszkania determinuje m. in. styl życia. Jak zauważa Rafał Malik z Funduszu Mieszkań na Wynajem:
Blisko i wygodnie to podstawa
W Polsce na wybór mieszkania do wynajęcia coraz większy wpływ ma nie tylko cena, a atrakcyjne położenie i dostęp do komunikacji. - – zaznacza Rafał Malik.
Metraż równie ważny
Osoby, które mieszkają samotnie i lubią spędzać czas poza domem raczej szukają mieszkań jednopokojowych z aneksem i łazienką. –ń – podkreśla Rafał Malik. Warto mieć na uwadze, że dodatkowy pokój jest użyteczny i może się świetnie sprawdzić w roli salonu, garderoby czy gabinetu.
Standard nabiera znaczenia
Kolejnym istotnym kryterium przy poszukiwaniu mieszkania dla singla jest standard jego wykończenia. Tutaj możemy mówić o czynnikach praktycznych i ekonomicznych. Urządzone wcześniej mieszkanie nie generuje dodatkowych kosztów remontu, a przy planowanej wyprowadzce nie trzeba zabierać ze sobą zakupionych wcześniej sprzętów AGD i mebli. Na takie zapotrzebowanie rynku odpowiada oferta Funduszu Mieszkań na Wynajem. – – opowiada Rafał Malik.
Dobre prognozy na przyszłość
Mobilność Polaków, rosnący popyt najemców w dużych miastach i niedobór podaży atrakcyjnych mieszkań na wynajem sprzyjają rozwojowi najmu instytucjonalnego. Szczególnie dynamika rotacji pomiędzy miejscami pracy przekłada się na wzrost popytu na mieszkania do wynajęcia. Otwartość Polaków na zmianę miejsca zatrudnienia pokazuje ich elastyczność, chęć rozwoju zawodowego i podniesienia standardu życia. Bez wątpienia wpływa to także na ich preferencje mieszkaniowe i coraz częstsze dostrzeganie przez nich korzyści w korzystaniu z opcji najmu, szczególnie wśród osób nie posiadających jeszcze rodziny, żyjących w pojedynkę.
