Inwestycja stanie u zbiegu ulic Sarmackiej oraz Osi Królewskiej i będzie bezpośrednio przylegać do Miasteczka Wilanów. Kompleks powstanie w dwóch etapach. Na pierwszy ogień pójdzie realizacja dwóch czterokondygnacyjnych budynków. JEMS Architekci, czyli biuro, w którym powstał projekt rozmieściło w nich około 150 mieszkań o podwyższonym standardzie. Ich powierzchnia będzie bardzo zróżnicowana. Znajdą się tam zarówno czterdziestometrowe lokale jak i penthousy o powierzchni 240 mkw. Apartamenty ulokowane na ostatnich kondygnacjach będą posiadały tarasy powierzchnią dorównujące metrażowi lokali. Mieszkańcy parterów staną się jednocześnie właścicielami ogródków. Podziemia zajmą garaże. Na parterach domów położonych przy ulicy Sarmackiej inwestor wygospodarował miejsce na powierzchnie handlowo-usługowe.
Cechą charakterystyczną budynków będą ogromne okna z drewnianą stolarką. Maksymalny dostęp do światła dziennego mają zapewnić szklane balustrady na balkonach. Złudzenie falowania elewacji będzie osiągnięte poprzez wysunięcie bądź cofnięcie poszczególnych elementów. Środek osiedla w kierunku północno-południowym przeznaczony został na pas zieleni. Roślinnością będą również pokryte pergole oraz ściany szczytowe. Pozostała część terenu poprzecinana zostanie alejkami przy których staną ławeczki parkowe. Nie zabraknie również placu zabaw dla dzieci.
Kompleks zostanie ogrodzony. Nad bezpieczeństwem mieszkańców czuwać będzie całodobowo ochrona i system monitoringu. Ceny metra w pierwszym etapie zamyka się w przedziale od 8,3 do 11,8 zł netto. Do tego trzeba dodać koszt miejsca parkingowego czyli 28,7 tys. zł. Pierwszy etap inwestycji zostanie ukończony w 2009 roku, natomiast oddanie całego kompleksu przewidywane jest rok później.
