Decyzja o formie opodatkowania najmu należy do wynajmującego. Ma on prawo wybrać opodatkowanie na zasadach ogólnych lub ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. Przedsiębiorcy, prowadzący wynajem w ramach działalności gospodarczej, mogą opłacać też podatek liniowy. Inwestowanie w mieszkania na wynajem jest coraz bardziej popularne, bo przynosi największy zysk. W wielu przypadkach, decyzja o kupnie mieszkania jest wymuszona ważnymi okolicznościami (np. powiększeniem się rodziny). Istnieje jednak spora grupa potencjalnych nabywców lokali, którzy mogą poczekać z zakupem "M (nawet 2-3 lata). Czasem takie osoby zastanawiają się, czy nie lepiej byłoby przełożyć termin zaciągnięcia kredytu mieszkaniowego i zgromadzić nieco większy wkład własny. Właściciele mieszkań nie chcą u siebie lokatorów z dziećmi, właścicieli zwierząt i obcokrajowców. Mają dość bałaganu, zniszczeń i opóźnień w płaceniu czynszu. Morizon.pl sprawdził, jak wygląda rynek najmu z perspektywy wynajmujących. Polacy szturmują biura sprzedaży deweloperów, ale mieszkania z rynku wtórnego też są w cenie, szczególnie, że na rynek trafia coraz więcej lokali w tak zwanym nowym budownictwie, które w niczym nie ustępuje nieruchomościom z rynku pierwotnego. Lokalizacja, cena, metraż i dopłaty - to tylko kilka czynników, na które zwracają uwagę osoby kupujące mieszkanie. Teraz, po zakończeniu programu MdM, deweloperzy szukają rozwiązań, które będą "równie silną zachętą do podjęcia decyzji zakupowej". Czy w tym roku deweloperzy podwyższali ceny mieszkań w realizowanych inwestycjach? O ile stawki poszły w górę? W jakich projektach? Czy firmy planują kolejne podwyżki? Sondę prezentuje serwis nieruchomości Dompress.pl. Z analizy Home Broker i Open Finance wynika, że Kraków nie jest już drugim po stolicy najdroższym miastem Polski. Więcej za mieszkanie trzeba zapłacić we Wrocławiu i Poznaniu. Jeszcze nigdy nieruchomości nie cieszyły się tak dużym zainteresowaniem nabywców. Deweloperzy ledwo nadążają z uzyskiwaniem pozwoleń i budową kolejnych inwestycji, a mieszkania sprzedają się na długo przed wzniesieniem budynku. Czy coś jest w stanie zatrzymać ogromną falę popytu? Pierwotny segment krajowej mieszkaniówki już wkrótce będzie świętował piątą rocznicę początku cyklicznego ożywienia, którego efektem jest trwająca rynkowa prosperity o historycznym wymiarze. Wielka płyta trzyma się mocno, mimo obaw, że "jej żywotność obliczona jest na 60-70 lat". Ceny za metr kwadratowego wzrosły - w zależności od miasta - nawet o blisko 10 proc. rok do roku, wynika z analizy powstałej na zamówienie dziennik.pl. W 2017 roku w Polsce sprzedano 4350 mieszkań deweloperskich w cenie powyżej miliona złotych. Stanowi to wzrost o 18 proc. w porównaniu do roku poprzedniego. Czym kierują się osoby kupujące tego typu mieszkania i domy?
- 15:08
- 07:42
- 07:36
Arciuch i Kasprzykowski nagrywają komediowe scenki o Mundialu. Fani są zachwyceni [WIDEO]
10 najpiękniejszych plaż w Polsce. Zobacz, gdzie jechać nad morze
Disco polo na salonach. Zenek, Boys, Milano, Top Girls z diamentowymi, platynowymi i złotymi płytami i singlami od ZPAV
