Ceny używanych mieszkań są bardzo przeszacowane
Blok mieszkalny / Shutterstock
Ceny dużych mieszkań, które znajdują się ofertach rynku wtórnego dłużej niż pół roku, zawyżone są średnio o 21 proc.- wynika z wyliczeń analityków Home Broker.
- Mieszkania tanieją! Najnowszy raport
- Zaskoczenie w nieruchomościach. Polacy przeprosili się z wielką płytą
- Klapa ustawy o TBS. To gniot prawny
- Stare hipoteki na nowych zasadach
- Odwrócona hipoteka. Daj dom bankowi i zyskaj na starość
- Domy za bezcen. Sprzedają po kosztach!
- Majątek za mieszkanie bez targowania? Płaci córka "króla nawozów"
- Jak sprzedać mieszkanie? Dramatycznie zejść z ceny
- Wielka płyta wraca do łask. Polaków stać tylko na małe mieszkania
- Tylko małe dwupokojowe mieszkania cieszą się powodzeniem
Pogoda
POLSKA
Czwartek 2012-02-23
temp. min -9°C max. 9°C
opady:
niewielkie opady
Twoje miasto:
Program TV
Sprawdź program swojej ulubionej stacji:
Najbardziej przeszacowane są mieszkania w Łodzi, Warszawie czy Krakowie. Najmniej zaś w Katowicach, Bydgoszczy, Gdańsku, Lublinie. Analitycy zwracają jednak uwagę, że trafiające w ostatnich miesiącach do sprzedaży lokale używane są coraz tańsze, bo sprzedający powoli tracą cierpliwość. Przyczyną jest m.in. spadek opłacalności najmu, a także rosnące koszty utrzymania mieszkań, wynikające m.in. z podwyżek czynszów i opłat eksploatacyjnych.
Z szacunków ekspertów z Instytutu Analiz Monitoring Rynku Nieruchomości i NBP wynika, że w tym roku można spodziewać się przeceny nawet o 5-7 proc. Będzie to efekt spadku zdolności kredytowej Polaków i wyhamowania akcji kredytowej, będącej następstwem wejścia w życie nowelizacji rekomendacji S. Najbardziej powinny stać mieszkania z rynku wtórnego o powierzchni powyżej 50-60 metrów kwadratowych. Znacznie wolniej natomiast będzie następowała przecena mieszkań małych, zwłaszcza w najlepszych lokalizacjach.
~kiwaczek2012-01-23 12:15
Dołek to się dopiero zaczyna i to nie dołek A SZAMBO!!!Mieszkania w blokowiskach w WARSZAWIE są zawyżone o 50%.Do euro jeszcze się to będzie kręciło,a pózniej równia pochyła
~młody człowiek2012-01-22 16:48
Pokupili mieszkania za grosze a teraz szukają głupszych od siebie.Niech sobie dalej czekają na kupców ze swoimi wydumanymi cenami.
~OD TO2012-01-22 15:59
Mieszkania w ogóle, a zwłaszcza te używane są stanowczo za drogie, na ogół wymagają sporo kosztownych remontów, Sprzedający myślą, że jak mają w mieszkaniu jakięś przedpotopowe kafelki, boazerie czy styropiany na sufitach , to myślą ,że to tak pięknie i za to dodatkowo słono sobie liczą, a tymczasem samo wyrzucenie tego paskudztwa to dodatkowy koszt dla kupującego. Żeby móc zamieszkać w takim mieszkaniu po kimś trzeba wszystko wymieniać od kibelka ,łazienki, począwszy , czasem też trzeba wykonać remonty przewodów wszelkiej maści ,wymiany kontaktów elektrycznych, podłóg okien, drzwi gładzi itp, A ceny mają podobne do tych przesadzonych przez deweloperów , choć kupili lub wykupili te mieszkania za małe pieniądze, to trzymają się swoich cen , jak pijani płotu.
~ODO2012-01-22 15:13
CZYNSZE NIEMILOSIERNIE ZDROŻAŁY. TO NIE SZTUKA KUPIĆ MIESZKANIE DROGIE W UTRZYMANIU, BO CZYNSZ +SPLATA KREDYTU MOŻE STAĆ SIĘ CIĘŻAREM NIE DO UDŻWIGNIĘCIA. MIESZKANIA UŻYWANE MUSZĄ JESZCZE SPORO STANIEĆ , BO CI CO WCZEŚNIEJ KUPILI JE ZA GROSZE PRZESADZAJĄ Z CENAMI.
~Janek2012-01-20 08:53
Mozesz pomarzyc lamusie :) Podaz rosnie rekordowo, popyt maleje.
~za to ceny wynajmowania w gore poszly2012-01-19 21:53
Ostatni dzwonek na kupienie troche taniej. Juz niedlugo bedzie juz tylko drozej czy sie to komus podoba czy nie. Niedlugo dolek sie skonczy i kto teraz sie nie zdecyduje bedzie mogl tylko sobie pomarzyc o "ciasnym ale wlasnym".
~czytelnik2012-01-19 14:35
są zawyżone o 30% a głupi Polacy się nabierają i kupują zamiast nie kupować.
~tomek2012-01-16 10:05
po co komu wielka płyta, 40mkw i 600pln czynszu/mc
Zanim dodasz komentarz - zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.
Widzisz naruszenie regulaminu? Zgłoś je!