Gdy ktoś złamie nogę na oblodzonym chodniku lub placu zabaw albo spadająca dachówka zniszczy samochód – to właśnie wspólnocie grozi wypłata odszkodowań, a w skrajnych przypadkach nawet renty.

"Warto pamiętać, że każdy z członków wspólnoty jest współwłaścicielem budynku i w razie konieczności pokrycia niespodziewanych roszczeń przez wspólnotę każdy może to odczuć we własnym portfelu" - zwraca uwagę Marcin Tarczyński, analityk Polskiej Izby Ubezpieczeń. Pewnie dlatego zainteresowanie polisami rośnie.

"Choć ubezpieczenia te są dobrowolne, to sprzedaje się ich dużo. Zwłaszcza w ostatnich dwóch, trzech miesiącach obserwujemy wyraźny wzrost zainteresowania" - mówi Dariusz Tobiasz, ekspert ubezpieczeń dla małych i średnich firm w Aviva Towarzystwie Ubezpieczeń Ogólnych. Podobnego zdania jest Uniqa, która po przejęciu firmy ubezpieczeniowej Filar ma znaczną część rynku. Filar był bowiem towarzystwem założonym przez same spółdzielnie mieszkaniowe.

"Wspólnoty najczęściej wybierają ubezpieczenie budynku w zakresie zdarzeń losowych oraz OC z tytułu zarządzania nieruchomością. W ostatnim roku obserwujemy wzrost zainteresowania ubezpieczeniem od ryzyka wandalizmu oraz szyb od stłuczenia" - mówi Leon Pierzchalski, szef departamentu ubezpieczeń majątkowych Uniqa.

Ubezpieczenie dotyczy wspólnych części wspólnoty: ścian, piwnic, dachu, klatki schodowej i umieszczonych w nich wspólnie wykorzystywanych instalacji od różnych zdarzeń losowych jak pożar, powódź, ulewne deszcze. Gdy np. drzewo zniszczy dach, ubezpieczyciel zapłaci za jego naprawę, a mieszkańcy nie będą musieli zrzucać się na remont.