Gdy kupisz nowe mieszkanie, będzie już zadłużone
Kupisz nowe mieszkanie. Będzie już zadłużone Fot. Wojciech Jargilo / Inne
Banki obawiają się, że będą zmuszone do udzielania mniejszej liczby kredytów mieszkaniowych. Powód - zmiana prawa, która wymusza obciążenie kupujących mieszkania hipoteką deweloperów.
- Kawalerki w niełasce, większe mieszkania zyskują
- Mieszkanie w stylu art déco
- Analitycy: W 2011 roku stanieją mieszkania
- Jak zarobić na mieszkaniu
- Nowe mieszkania na Woli
- Zwykły kredyt to przeszłość. Ten jest tańszy i szybszy
- Ustawa o hipotekach do poprawki
-
Jak przystroić mieszkanie na święta - zobacz zdjęcia!
Pogoda
POLSKA
Środa 2012-05-16
temp. min 3°C max. 18°C
opady:
umiarkowane opady
Twoje miasto:
Program TV
Sprawdź program swojej ulubionej stacji:
Zmiany przygotowane przez resort sprawiedliwości, a wchodzące w życie 20 lutego 2011 r., zakładają, że każdy z lokali mieszkalnych będzie automatycznie obciążany hipoteką, a nie jak do tej pory na mocy oddzielnych umów. A to oznacza, że na naszym lokalu zawiśnie nie tylko własny kredyt nabywcy, ale też inwestora. Obecna ustawa pozwala nam kupić mieszkanie z czystym kontem.
Jeden z dużych banków zaalarmował w tej sprawie Związek Banków Polskich: „Konsekwencje takiego stanu rzeczy mogą się okazać bardzo poważne nie tylko dla banków i kredytobiorców, lecz także dla deweloperów, którzy będą mieli kłopoty z uzyskaniem nabywców mieszkań, co przełoży się negatywnie na cały sektor budowlany i gospodarkę w skali makro”. ZBP zwołał na przyszły tydzień spotkanie prawników bankowych, na którym zostanie wypracowane wspólne stanowisko w sprawie znowelizowanej ustawy.
– Jeżeli problem rzeczywiście okaże się poważny, nie wykluczamy zmiany prawa – mówi poseł Jerzy Kozdroń z komisji sprawiedliwości.
A co jeżeli przepisy mimo wszystko wejdą w życie?
Po pierwsze, zmniejszy się zdolność kredytowa klientów, po drugie banki mogą w ogóle odmówić im pożyczki. – Banki nie chcą innych wierzycieli na hipotece – mówi radca prawny Małgorzata Wypychowska, która na zlecenie jednego z banków przygotowała analizę wchodzących w życie przepisów.
Ustawa miała uprościć kupowanie mieszkań, a może wprowadzić chaos.
~bmw2010-12-13 07:43
To my mamy kupować mieszkania z długiem dewelopera??? co ten tusk wyprawia rudy chachment już całkowicie chce nasz pogrążyć
~arbiter2010-12-10 14:15
Chciałaś hołoto "wolnego rynku", wolności i kapitalizmu - to masz i ciesz się!
~Beti2010-12-08 22:25
Teraz też tak jest, w zasadzie nic się nie zmienia...
~nicPOn2010-12-08 17:06
A CO maja teraz do POwiedzenia nam ; nagminni naganiacze wiesio13, motki i wielu innych wam POdobnych ! ???
~obiektywna2010-12-08 15:22
No czas wszystko zmienić,bo czerwona mafia już swoje potrzeby zaspokoiła,biedota może teraz płacić dziesięciokrotnie za wszystko i do końca. życia.Jeszcze zobaczycie,co wam pokaże ta TU-skomania.Teraz dopiero będziecie szczekacze w tym swoim raju cudowny.Powodzenia.
~budowlaniec na emeryturze2010-12-08 13:27
re:StJ
Ceny dyktuje rynek , są drogie bo chodzą jak świeże bułki.
Powiem ci jako praktyk.
Koszt budowy domu jednorodzinnego w normalnym standardzie to ca 300 tys, chodzą na rynku po 600-700 tys.
Jest przebicie czy nie ?
Koszt budowy mieszkania w dużym bloku jest nizszy a chodzi w stanie deweloperskim w cenie 3.500 -12.000 tys /m2 np we Wrocławiu w zależności od lokalizacji , cena gruntu i atrakcyjna dzielnica nabija cenę /.
Jest kwestia ceny działek budowlanych , są drogie jak w Paryżu czy NY ale skoro jest zbyt.
Idę o każdy zakład że zysk budujacego wynosi min.100 %.
Jak rynek się nasyci wystarczy 5 % przy dużej liczbie budowanych mieszkań.
~StJ2010-12-08 11:07
Dlaczego np. Niemiec za średnią pensję kupi 2mkw. mieszkania, a Polak 0,2mkw.??? Dlatego, że tak drogo są opłacani polscy pracownicy budowlani, a niemieccy zarabiają grosze??? Tak drogie sa tereny budowlane i materiałe budowlane w POlsce a w Niemczech są tak tanie??? Czy też dlatego, że KORUPCJA w POlsce jest tak WIELKA a w Niemczech jej prawie nie ma???
~wawa2010-12-08 10:13
Do kOGO ten koci lament w komentarzach?Przeciez to WY i tylko WY wybraliscie ludzi do rzadzenia.Teraz wyzywacie ich od idiotow?Co , sami sie wybrali na stolki?Od wielu lat, Polacy w wyborach glosuja na populistow,niemajacych zielonego pojecia o pracy na danym stanowisku.Teraz sa tego efekty.Absurdalne ustawy,kretynskie przepisy- a CI co je stworzyli i uchwalili-DALEJ siedza na cieplych stolkach niemajac sobie nic do zarzucenia.Jakis czas temu,przepis komplikujacy leczenie chorym na raka-KTO pytam sie KTO poniosl jakakolwiek kare?przepis zmieniono,w TV pokazano odpowiedzialnych ,glupio usmiechajacych sie i pokretnie usprawiedliwiajacych urzednikow i CO? i NIC.Ministrem Zdrowia jest dalej ta sama osoba.Nic dodac nic ujac.Podobne przypadki mozna mnozyc na kazdym szczeblu zarzadzania.WESOLYCH SWIAT
~adi2010-12-08 09:50
chcieliście to macie, ja nigdy nie głosowałem na PO
~mac2010-12-08 09:50
Następny krok to obciążenie Polakółw długiem publicznym i ściąganiem na bieżąco zadłużenia .
Zanim dodasz komentarz - zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.
Widzisz naruszenie regulaminu? Zgłoś je!