Osoby decydujące się na zakup pierwszego lokum najczęściej wybierają lokale, których powierzchnia nie przekracza 50 mkw. W większości są to mieszkania dwupokojowe. Deweloperzy, widząc spory popyt, nie są skłonni do obniżania cen. Nic więc dziwnego, że dużo mieszkań dwupokojowych kosztuje ponad 400 tys. złotych.

Spoglądając pobieżnie na podaż mieszkań dwupokojowych, można by odnieść wrażenie, że deweloperzy lubują się w budowie właśnie tego typu lokali. Krótki wgląd w strukturę oferty sprawia, że sytuacja wygląda jednak na nieco bardziej skomplikowaną.

Z danych zgromadzonych w serwisie TabelaOfert.pl wynika, że spośród 10 tys. oferowanych za jego pomocą mieszkań co trzecie ma właśnie dwa pokoje. Wybór wydaje się zatem całkiem spory. Osoby poszukujące lokali, do których można się wprowadzić zaraz po wykończeniu pomieszczeń, są jednak w trudniejszej sytuacji. Mieszkania dwupokojowe na gotowych osiedlach stanowią zaledwie 11 proc. całej oferty deweloperów, czyli nieco ponad 1,1 tys. sztuk.

Jeszcze trudniejsze zadanie stoi przed tymi, którzy nie chcą wydać na zakup swojego lokum więcej niż 400 tys., ale chcieliby się do niego szybko wprowadzić. Na kupujących z takimi oczekiwaniami czeka w Warszawie zaledwie ok. 300 lokali.