Pierwszy etap inwestycji oddany do użytku już w maju 2010 r. liczył 12 domów. Natomiast w II etapie zakończonym w czerwcu inwestor postawił kolejne 14 budynków.

Docelowo na osiedlu powstaną 33 domy. Do wszystkich budynków, których powierzchnia wynosi 226 albo 276 mkw., przynależeć będą działki o wielkości od 300 do 600 mkw. Wykończenie zarówno wnętrz, jak i elewacji budynków wykonano z drewna, kamienia i szkła. Ponadto na terenie samego osiedla powstaną dostępne dla wszystkich mieszkańców ogrody, edukacyjny plac zabaw dla dzieci oraz budynek usługowy. Domy w osiedlu Magnolia dostępne są w cenie od 990 tys. do 1,6 mln zł.

Klient ma wpływ na aranżację przestrzeni według własnych upodobań. Projekt umożliwia też łączenie bądź dzielenie pomieszczeń, a nawet rozbudowę domu na każdym etapie jego użytkowania. Osiedle zaprojektowali architekci: Emmalisa Marcozzi Rozzi Lapenna i Satish Patel, na co dzień projektujący w Wielkiej Brytanii, we Francji i we Włoszech.